Hà Nội: “Nở rộ” hàng loạt các công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch tại khu đô thị Ngoại giao đoàn

(Xây dựng) – Tọa lạc tại vị đắc địa bậc nhất Thủ đô, hàng trăm căn biệt thự tại khu đô thị Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội) đang bị “biến tướng”, méo mó, nhếch nhác hơn bao giờ hết bởi những “chuồng cọp”, cơi nới thêm diện tích lợp mái tôn; nhiều căn biệt thự tại đây đã cơi nới, vượt tầng, thay đổi kết cấu so với thiết kế được phê duyệt, đặc biệt không có sự quản lý và giám sát chặt chẽ của chính quyền địa phương.

Hàng loạt khu biệt thự kiểu mẫu đang bị biến tướng, méo mó, nhếch nhác bởi những “chuồng cọp”, cơi nới thêm diện tích lợp mái tôn, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Theo đó, khu đô thị Ngoại giao đoàn tọa lạc tại phía Tây Hồ Tây, thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Là khu đô thị có quy mô lớn, hiện đại, nhờ vào vị trí đắc địa với hệ thống giao thuận lợi và là trục phát triển kinh tế – chính trị của Hà Nội.

Với tổng quy mô 62,8ha, dự án được khởi công năm 2012 với mức vốn đầu tư là 1.300 tỷ đồng. Loại hình nhà ở bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự đơn lập, khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2. Theo quy hoạch, khu biệt thự Ngoại giao đoàn được thiết kế trên tổng diện tích 26.875m2, chia thành 6 khu biệt thự song song, với các loại diện tích 200m2 đến 400m2. Mật độ xây dựng là 40%; chiều cao 3 tầng sử dụng và 1 tum kỹ thuật.

Ghi nhận thực tế của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, tại đây xuất hiện hàng loạt biệt thự với những dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt vẫn đang thi công rầm rộ. Cụ thể tại các địa chỉ: BT6-1, BT6-5, BT6-7, BT6-16, BT6-27, BT5-20, BT5-15 và một số công trình khác chưa ghi nhận được biển số nhà…

Công trình BT6-1 có kết cấu khác hoàn toàn so với thiết kế được phê duyệt, hiện trạng xây vượt tầng, đào 1 hầm và đang được thi công rầm rộ bất chấp phản ánh của người dân xung quanh.

Một số căn biệt thự khu Ngoại giao đoàn đã và đang cơi nới “chuồng cọp”, quay tôn kín mít trên mái, phá vỡ quy hoạch ban đầu, điển hình như công trình số BT6-5.

Hiện trạng công trình BT6-7 được sử dụng làm nơi kinh doanh, cơi nới phần tum, bịt kín cửa sổ, tiềm ẩn nguy cơ cao mất an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Vì sao một công trình như BT6-27 thay đổi hoàn toàn kết cấu so với xung quanh, bịt toàn bộ các cửa sổ và tường mà chính quyền địa phương lại không nắm bắt và để diễn ra công khai như hiện tại?

Công trình BT5-15 hiện nay đang được kinh doanh làm nhà nghỉ, cơi nới kín phần tum, tiềm ẩn rủi ro mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hiện trạng công trình số BT5-20 được bịt kín tường, cửa sổ, thay đổi kết cấu ban đầu và cơi nới phần tum.

Một khu đô thị kiểu mẫu, được quảng bá đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhưng thực tế lại “mọc” lên hàng loạt chuồng cọp, nhà lợp tôn trên tầng thượng. Tiêu chuẩn đến đâu không thấy, nhưng hiện trạng mất mỹ quan đô thị, phá vỡ quy hoạch đang góp mặt trở thành những điểm đen “méo mó” tại các khu đô thị tại Hà Nội.

Được biết, hiện nay những công trình nói trên đã được bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, như vậy quá trình cơi nới, sửa chữa của các biệt thự hiện nay, trách nhiệm quản lý thuộc về UBND phường Xuân Tảo.

Dư luận đặt câu hỏi, khu biệt thự có giá vài chục đến hàng trăm tỷ đồng được “ngang nhiên” cải tạo sửa chữa? Liệu đây có phải là sự tiếp tay, bao che của chính quyền sở tại?

Trả lời nội dung câu hỏi của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, một cán bộ thuộc Tổ Quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Xuân Tảo cho biết, những công trình trên UBND phường Xuân Tảo đã nắm bắt thông tin, nhưng gặp khó trong công tác quản lý vì nhiều lý do “khó nói”? “Công trình BT6–16 ngay tại đầu đường Nguyễn Xuân Khoái đã có từ năm 2019, đến khi tôi nhận nhiệm vụ tại đây thì công trình này vẫn đang làm, đến nay đang trong quá trình hoàn thiện. Công trình BT6-1 có kết cấu khác hoàn toàn so với quy hoạch là vì chủ nhà đang xin Giấy phép xây dựng riêng”. Tuy nhiên, vị cán bộ này đã không cung cấp được bất cứ giấy phép gì liên quan đến những công trình có dấu hiệu vi phạm nói trên.

Về việc hàng loạt công trình xây dựng vi phạm tại khu đô thị Ngoại giao đoàn, nhưng vẫn tồn tại trong một thời gian dài mà không bị cơ quan chức năng xử lý? Đây có phải là những dấu hiệu của sự buông lỏng quản lý, đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND Thành phố Hà Nội, kiểm tra làm rõ, xử lý dứt điểm sai phạm (nếu có).