Sở Xây dựng TP.HCM mong người dân sớm rời khỏi chung cư nguy hiểm

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ bàn trực tiếp và hiệp thương với người dân để thống nhất trước khi xây lại chung cư mới.

Chung cư Vĩnh Hội nằm trên đường Nguyễn Hữu Hào tại trung tâm quận 4. Ảnh: Duy Hiệu.

Trong 6 nhóm giải pháp TP.HCM đề ra để thúc đẩy việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, câu chuyện di dời người dân khỏi chung cư cấp D là rất cấp bách.

Thông tin phản hồi cử tri về tiến độ cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM được Phó giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết nêu tại chương trình Dân hỏi – chính quyền trả lời tháng 2/2023 chủ đề Thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, cải thiện môi trường đầu tư, sáng 12/2.

Ông Huỳnh Thanh Khiết cho biết TP.HCM đặt ra mục tiêu rất lớn về việc cải tạo chung cư cấp D (chung cư có khả năng sụp đổ kết cấu, gây nguy hiểm).

Hiện, TP.HCM có 1.568 chung cư, với trên 1.800 lô. Trong đó, 474 chung cư xây trước năm 1975, 16 chung cư cấp D bắt buộc di dời (rải rác các quận 1, 3, 5, 6, Tân Bình). Tuy nhiên đến nay, tiến độ di dời chưa đạt kỳ vọng.

Hồi tháng 8/2022, TP quyết định ủy quyền phân công TP Thủ Đức và UBND các quận được toàn quyền chủ động cải tạo nhà chung cư cần tháo dỡ. Quận, huyện có đầy đủ cơ sở pháp lý xử lý phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện di dời.

Riêng Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với các sở, ngành hỗ trợ địa phương đẩy nhanh tiến độ theo chương trình TP.HCM đã duyệt về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5) được xây dựng trước năm 1975. Ảnh: Duy Hiệu.

Sở Xây dựng cũng thống nhất chỉ đạo tập trung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2.000 các khu vực có chung cư cũ.

“Việc này nhằm tăng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tăng quy mô dân số, đảm bảo tính khả thi kêu gọi nhà đầu tư”, ông Khiết nói.

TP.HCM cũng thống nhất cho phép các đơn vị lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của khu vực chung cư cũ cấp D.

Những chung cư có diện tích quá nhỏ dưới 1.000 m2 và không thích hợp xây dựng lại chung cư tại cùng vị trí thì có thể di dời người dân đến quỹ nhà được bố trí. Sau đó, thành phố sẽ phá dỡ chung cư, điều chỉnh quy hoạch chức năng vị trí đó để làm đấu giá.

Trong số 474 chung cư cũ trước năm 1975, TP.HCM bố trí 280 tỷ đồng để cải tạo sửa chữa gần 200 công trình. Còn 246 chung cư trong nhóm B, thành phố dự kiến chi 500 tỷ đồng để bảo trì trong thời gian chờ và chưa được xây dựng lại.