Quy hoạch phát triển Khu du lịch sinh thái hơn 460ha ở Lạc Dương, Lâm Đồng

UBND huyện Lạc Dương vừa có Tờ trình gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar – Đạ Nhim. Theo quy hoạch, Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar – Đạ Nhim có diện tích hơn 460ha; trong đó hơn 99,8ha đất thuộc xã Đạ Sar và 361,51ha thuộc xã Đạ Nhim.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng, Quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Hình thành khu du lịch tập trung trên tuyến Quốc lộ 27C, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng… gắn với bảo tồn và phát triển, bảo vệ tài nguyên rừng, phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan thiên nhiên trong khu vực. Quy hoạch cũng hướng đến mô hình du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng trên đất rừng, kết hợp các hoạt động như: Tham quan, dã ngoại, tổ chức các hoạt động du lịch đồng bộ, khép kín. Ngoài ra, đây cũng là cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư, tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

Dự báo quy mô khách du lịch giai đoạn 2020 – 2025 là 1.126.000 lượt khách/năm; khách nghỉ đêm là 225.200 lượt khách/năm. Trong giai đoạn 2025 – 2030, khách tham quan dự báo là 3.500.000 lượt khách/năm; khách nghỉ đêm dự báo biến động từ 1.200.000 – 1.500.000 khách/năm.

UBND huyện Lạc Dương cũng đề xuất cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar – Đạ Nhim, bao gồm đất các phân khu và đất giao thông. Trong đó, đất các phân khu gồm khu công viên hoa và vườn cây ăn trái (208.572m²); khu thể thao đa năng và chăm sóc sức khỏe (186.065 m²); khu vườn thực nghiệm và làng nghề (72.636m²); khu đua ngựa địa hình (313.494m²); khu du lịch canh nông, trang trại và hồ cảnh quan (692.072m²); khu nghỉ dưỡng cao cấp 1 (559.481m²); khu nghỉ dưỡng cao cấp 2 (439.690m²); khu nghỉ dưỡng cao cấp 3 (870.303m²); khu vui chơi giải trí, vườn thú và du lịch dã ngoại (825.046m²)…

Theo UBND huyện Lạc Dương, tháng 1/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chủ trương cho phép tài trợ đồ án quy hoạch xây dựng; và UBND huyện Lạc Dương đã giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện làm chủ đầu tư quy hoạch. Theo tiến độ thực hiện quy hoạch, trong tháng 8/2022, sẽ thông qua Hội đồng nhân dân cấp huyện, trình thẩm định nhiệm vụ, dự toán. Khoảng tháng 9 – 12/2022 sẽ nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu (theo nhiệm vụ, dự toán được phê duyệt)./.