Thái Nguyên: Lựa chọn nhà đầu tư Điểm dân cư nông thôn gần 4ha tại huyện Đại Từ

(Xây dựng) – Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Điểm dân cư nông thôn tại xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ với quy mô gần 4ha, thực hiện trong 2 năm kể từ ngày có quyết định này.

UBND huyện Đại Từ được Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên giao lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Điểm dân cư nông thôn tại xã Hoàng Nông.

Theo quyết định, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên có mục tiêu đầu tư xây dựng một khu nhà ở tại xã Hoàng Nông mới, hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các dịch vụ tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và góp phần thúc đẩy sự phát triển của xã.

Các sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm các lô đất liền kề, công trình công cộng, công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh… đáp ứng nhu cầu đất ở, nhà ở cho nhân dân trong và ngoài khu vực.

Trên cơ sở đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận dự án có quy mô 3,86ha. Trong đó, diện tích đất ở (gồm đất ở quy hoạch và đất giữ lại theo hiện trạng) gần 1,8ha với khoảng 162 lô, 13 căn xây thô theo quy hoạch; hơn 3.500m2 đất công cộng; 1.655m2 đất cây xanh, vườn hoa; 15.211m2 đất giao thông và hơn 500m2 đất trạm xử lý nước thải.

Do không thuộc phạm vi bảo vệ di tích, dự án không phải dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật: Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ dự án, sau đó bàn giao cho địa phương quản lý, vận hành. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về chất lượng công trình và bảo hành đối với công trình chuyển giao.

Đối với công trình hạ tầng xã hội: Các khu đất xây dựng công trình công cộng, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại quỹ đất cho địa phương quản lý và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp với tiến độ thực hiện dự án. Sau khi hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư được quyền kinh doanh quyền sử dụng đất ở, nhà ở xây thô do mình đầu tư trong phạm vi dự án.

Được biết, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) sơ bộ vào khoảng trên 40 tỷ đồng. Chi phí tạm tính trên không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án.