Xử phạt Ban quản trị chung cư An Khánh do chuyển đổi công năng phần sở hữu chung

(Xây dựng) – Ban quản trị chung cư An Khánh tại phường An Phú, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh vừa bị xử phạt do tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của chung cư An Khánh.

Chung cư An Khánh tại số 53 đường song hành Xa Lộ Hà Nội (khu phố 5, phường An Khánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh).

Theo đó, đối với lỗi vi phạm nói trên UBND thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 110 triệu đồng đối với Ban quản trị chung cư An Khánh tại số 53 đường song hành Xa Lộ Hà Nội (khu phố 5, phường An Khánh). Đồng thời, buộc Ban quản trị chung cư An Khánh phải sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung nhà chung cư đúng công năng, mục đích quy định để khắc phục hậu quả.

Trước đó, vào ngày 18/1/2024, UBND phường An Phú đã phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng địa bàn thành phố Thủ Đức, Cảnh sát khu vực và các phòng, ban liên quan kiểm tra hiện trạng tại mặt bằng trệt và lầu 1 ghi nhận Ban quản trị chung cư An Khánh đã sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng cho Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại ĐNT thuê làm văn phòng; sử dụng lối đi chung cải tạo làm không gian sinh hoạt cộng đồng và lắp dựng 2 kiot tại mặt bằng trệt với mục đích kinh doanh.

Qua đó tổ công tác xác định vi phạm phát sinh từ tháng 6/2023, đã đề nghị Ban quản trị chung cư An Khánh khắc phục và sử dụng đúng công năng, mục đích đối với phần diện tích thuộc sở hữu chung của chung cư An Khánh. Tuy nhiên, qua kiểm tra ghi nhận Ban quản trị chung cư vẫn không khắc phục mà còn sửa chữa một phần kho tại mặt bằng tầng hầm với mục đích làm nhà sinh hoạt cộng đồng.

Do đó, chính quyền địa phương đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Ban quản trị chung cư An Khánh về hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của chung cư theo quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 69, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.