Xây mới 2 lô cư xá Thanh Đa sau 10 năm “đắp chiếu”

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hồ Chí Minh vừa có quyết định giao đất tại phường 27, quận Bình Thạnh cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thanh Đa để thực hiện dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ.

Theo đó, Nhà Thanh Đa được giao khu đất hơn 14.778 m2 để thực hiện giai đoạn 1 – lô IV và lô 6 thuộc dự án Đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa theo Quyết định chấp thuận đầu tư ngày 22/12/2020. Dự án có thời hạn sử dụng đất 50 năm, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người dân mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Nhà Thanh Đa chịu trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Bình Thạnh và Sở Xây dựng bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa tại 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa.

UBND quận Bình Thạnh rà soát, thực hiện thu hồi, quản lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho các hộ dân thuộc chung cư lô IV và lô VI.

Chung cư Thanh Đa đã xuống cấp sau nhiều năm.

Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan xác định rõ diện tích đất thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất trong phạm vi dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư; xác định giá đất, tiền sử dụng đất không được miễn (nếu có) theo quy định.

Cũng theo quyết định của UBND thành phố, Cục thuế Thành phố được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, thực hiện thủ tục miễn tiền sử dụng đất đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định.

Cư xá Thanh Đa nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh, được xây dựng từ những năm 1960, bao gồm 8 lô số và 15 lô chữ. Nhiều năm nay, UBND quận Bình Thạnh và thành phố Hồ Chí Minh đã có chủ trương cải tạo các lô chung cư tại đây.

Năm 2010, UBND thành phố đã có văn bản chấp thuận chủ trương giao Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư xây dựng lại cụm cung cư lô chữ thuộc cư xá Thanh Đa. Tuy nhiên đến nay sau 10 năm, dù người dân đã được di dời, bố trí tái định cư xong nhưng dự án không thể triển khai.

Được biết, UBND quận Bình Thạnh cũng vừa có phê duyệt quy hoạch 1/500 đối với việc xây dựng mới 8 chung cư lô số. Hai chung cư cũ 5 tầng và không có thang máy trước đây sẽ được thay thế bằng hai block chung cư 40 và 45 tầng với khoảng 1.750 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án hơn 5.000 tỷ đồng.