Vụ “phù phép” 2ha đất nông nghiệp thành Trung tâm dạy lái ở Gia Lai: Đã đào tạo 200 học viên

(Xây dựng) – Gần 2ha đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thế nhưng Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai vẫn ngang nhiên sử dụng để làm nơi đào tạo lái xe cả năm qua cho khoảng 200 học viên nhưng không bị xử lý, gây xôn xao dư luận.

Gần 2ha đất nông nghiệp được xây dựng cơ sở hạ tầng để làm nơi dạy lái trái phép.

Xây dựng cơ sở trái phép trên 2ha đất nông nghiệp

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai tại thôn Châu Sơn, xã Đăk Yă, huyện Mang Yang (tỉnh Gia Lai) được xây dựng và hoạt động từ ngày 15/11/2022, đến nay đã đào tạo khoảng 200 học viên. Điều đáng nói cơ sở dạy lái này hoạt động trên đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thế nhưng chính quyền địa phương vẫn “làm ngơ” để doanh nghiệp này ngang nhiên tồn tại.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, thửa đất nói trên có diện tích 19.357m2, được UBND huyện Mang Yang cấp ngày 05/4/2011 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 491671, chủ sở hữu là ông Nguyễn Văn Hà (trú tại thôn Châu Sơn, xã Đăk Yă, huyện Mang Yang; hiện là Chủ tịch UBND xã Đăk Yă). Thửa đất này thuộc đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến tháng 3/2061.

Ngày 3/5/2021, ông Nguyễn Văn Hà đã ký hợp đồng cho ông Phan Đức Trường (tỉnh Thừa Thiên – Huế) thuê thửa đất nói trên trong thời hạn thuê 10 năm, tổng số tiền thuê đất là 1,35 tỷ đồng.

Đến tháng 7/2022, ông Phan Đức Trường cho Công ty TNHH Phát triển giáo dục và Dạy nghề 3T thuê lại cơ sở vất chất gồm: Sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật 10.000m2; hệ thống phòng học, nhà chờ, nhà xe khoảng 400m2. Thời gian thuê 5 năm, giá tiền thuê 240 triệu đồng/năm. Mục đích thuê để làm cơ sở vật chất hoạt động giáo dục nghề nghiệp (Văn phòng, phòng học và sân tập đào tạo lái xe ôtô).

Phòng máy tính được xây dựng để phục vụ việc học lý thuyết tại Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai.

Theo quan sát của chúng tôi, tại hiện trường trên diện tích gần 2ha đã được xây dựng lớp học, nhà để xe và bãi tập. Dọc theo đường vào trung tâm là một dãy nhà có diện tích khoảng 250m2, xây dựng bằng khung sắt hộp, lợp tôn, tường lắp ghép bằng tấm nhựa, nền lát gạch ceramic. Dãy nhà này được ngăn thành nhiều phòng học, gồm phòng kỹ thuật lái xe, phòng pháp luật giao thông đường bộ, phòng nghiệp vụ vận tải…

Cuối dãy phòng học là nhà vệ sinh được xây dựng kiên cố trên diện tích khoảng 35m2 bằng tường gạch, tô trát, mái bằng tôn, nền lát gạch ceramic. Ngoài ra còn có nhà chờ, nhà để xe…

Diện tích đất còn lại được bố trí làm sân tập lái. Mặt sân được láng xi măng, có vạch sơn phân làn, sa hình được tạo bởi gờ đúc nổi. Giữa sân được lắp một số cột đèn chiếu sáng và hệ thống các biển báo.

Vì sao huyện đồng ý chủ trương?

Theo đó, ngày 02/06/2021, ông Krung Dam Đoàn – Phó Chủ tịch UBND huyện Mang Yang đã ký Văn bản số 806/UBND-KTHT, về việc chấp thuận chủ trương làm sân bãi tập lái xe cho Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai tại thửa đất nói trên.

Theo Văn bản 806, UBND huyện Mang Yang đồng ý cho Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T làm tạm và sử dụng sân bãi tập lái xe ôtô, mô tô trong thời gian tìm được địa điểm ổn định chính thức với thời gian 3 năm (ba năm) kể từ ngày có chủ trương.

UBND huyện Mang Yang cho rằng, khu đất Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T xin làm sân bãi tập lái xe ôtô, mô tô tại thôn Châu Sơn, xã Đăk Yă, huyện Mang Yang đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 491671, diện tích 19.375m2, chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn, không nằm trong quy hoạch nông thôn mới xã Đăk Yă, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.

Dư luận đặt câu hỏi UBND huyện Mang Yang có tiếp tay “bao che” cho những sai phạm tại Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai?

“Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T tự thỏa thuận với ông Nguyễn Văn Hà về hợp đồng thuê đất, không được phân lô bán nền, không được xây dựng các công trình trên đất khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện đúng các văn bản quy định của pháp luật về đất và đầu tư xây dựng cơ bản” – trích văn bản.

Điều khiến dư luận quan tâm là vì sao gần 2ha đất trồng cây lâu năm chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lại được UBND huyện Mang Yang đồng ý chấp thuận chủ trương, để Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai ngang nhiên tuyển sinh học viên và đào tạo dạy lái trái phép mà không có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật?