Vĩnh Phúc: Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

(Xây dưng) – Hiện nay, nhu cầu về NƠXH của công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là rất lớn. Với nhiều cơ chế chính sách hỗ trợ, cùng sự vào cuộc của các cấp, ngành, địa phương, đến nay công tác phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đạt nhiều kết quả.

Khu nhà ở thu nhập thấp VINACONEX Xuân Mai, phường Liên Bảo (Vĩnh Yên) là một trong những dự án tiên phong phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, nhiệm kỳ 2020 – 2025 xác định phát triển nhà ở là một trong những nhiệm vụ quan trọng để đảm bảo an sinh xã hội, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế. Thực hiện Nghị quyết Đại hội, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đặt ra mục tiêu đến năm 2025, xây dựng khoảng 766.000 m2 sàn NƠXH tạo tiền đề phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Hơn 1.600 căn NƠXH đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, giúp cho nhiều hộ gia đình thuộc đối tượng công nhân, người thu nhập thấp có điều kiện nâng cao chất lượng nhà ở.

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh hiện có 13 dự án NƠXH, quy mô xây dựng trên 10 nghìn căn, tổng diện tích sàn nhà ở trên 960 nghìn m2. Trong đó, có 5 dự án đã triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng 1.623 căn nhà, gồm: Khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp KCN Khai Quang, khu nhà ở thu nhập thấp VINACONEX Xuân Mai, khu nhà ở công nhân của Công ty Honda Việt Nam, khu NƠXH phường Liên Bảo và khu nhà ở thu nhập thấp ở phường Phúc Thắng. Ngoài ra còn có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh có bố trí quỹ đất phát triển NƠXH theo quy định của pháp luật, với tổng diện tích 53 ha.

Tuy vậy, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp hiện vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân, nhiều dự án chậm triển khai. Nguyên nhân của tình trạng này là do việc đầu tư NƠXH thực hiện chủ yếu từ vốn DN. Trong khi đó, việc xây dựng NƠXH đòi hỏi vốn đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn chậm, lợi nhuận không cao. Ngoài ra, gói hỗ trợ lãi suất vay của Trung ương chậm triển khai, lượng vốn hỗ trợ cho vay lãi suất thấp thông qua ngân hàng chính sách địa phương thấp. Dù Nhà nước đã có nhiều chính sách ưu đãi đầu tư nhưng không nhiều nhà đầu tư mặn mà với lĩnh vực này…

UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các thành phố, huyện và các sở ngành có liên quan triển khai thực hiện tốt kế hoạch phát triển nhà ở, hướng dẫn đôn đốc và giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện; rà soát, bố trí quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành quỹ đất để xây dựng NƠXH. Ngày 30/12/2022, Sở đã công bố danh sách đợt 1 với 13 khu vực, địa điểm dành để phát triển nhà ở xã hội có diện tích hơn 90 ha trên địa bàn tỉnh phục vụ cho công nhân các khu công nghiệp.

Sở KH&ĐT chủ trì tham mưu đề xuất UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật về đầu tư, trình UBND tỉnh xem xét thu hồi các dự án đầu tư xây dựng nhà ở nếu chậm tiến độ hoặc không có khả năng triển khai dự án…