Tiềm năng bất động sản Sơn Tây sức hút lớn với các nhà đầu tư

Ở thời điểm hiện tại BĐS Sơn Tây đang rất được quan tâm, chú trọng với những quỹ đất vàng. Nơi đây hội tụ đầy đủ tiềm năng để phát triển các loại hình bất động sản. Điển hình nhất là thị trường du lịch với nhiều điểm tham quan, nghỉ dưỡng và trong tương lai phân khúc bất động sản lưu trú sẽ còn phát triển hơn nữa bởi thiếu nguồn cung nhà ở cho hàng ngàn sinh viên, công nhân của các trường học, nhà máy, công ty đổ về các siêu đô thị. Nắm bắt được điều đó, không ít các nhà đầu tư đã nhanh chóng lấn sân thị trường sang khu vực Sơn Tây như Cổ Đông, Sơn Đông, Kim Sơn… để triển khai các dự án xây nhà trọ, chung cư mini hiện đại cho sinh viên người lao động thuê. Mặt khác, Sơn Tây là khu vực ven đô nên mức giá tương đối mềm so với những khu vực trung tâm.

Hơn hết, Sơn Tây sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến những khu vực quan trọng, với mạng lưới đường bộ và đường thuỷ kết nối linh hoạt tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận như đường tỉnh lộ 414, Quốc lộ 32 mở rộng, cầu Vĩnh Thịnh vượt sông Hồng,… Theo quy hoạch giao thông 2021 – 2030 của thị xã Sơn Tây, đường sắt ngoại ô gồm tuyến đường sắt Hà Nội – Sơn Tây (tuyến đường sắt đô thị số 3 kéo dài) xây dựng dọc Quốc lộ 32 và tuyến đường sắt Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây xây dựng dọc theo hành lang phía Tây Quốc lộ 21A sẽ kết nối chuỗi các đô thị vệ tinh phía Tây thành phố, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế, dịch vụ, du lịch cho khu vực.

Ngoài ra, Sơn Tây còn sở hữu cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, không gian thoáng đãng. Nơi đây được mệnh danh là vùng đất Xứ Đoài với 226 di tích lịch sử văn hóa; hàng loạt các công trình tôn giáo; cơ sở thờ tự tín ngưỡng thờ tự như: khu bảo tồn Thành cổ Sơn Tây, Làng cổ Đường Lâm, hồ Đồng Mô, hơn nữa việc đưa vào hoạt động phố đi bộ Sơn Tây đã khiến cho nơi đây trở thành một điểm văn hóa du lịch đầy màu sắc. Đây sẽ là tiền đề quan trọng, tạo nên “sức hút” đặc trưng giúp Sơn Tây sớm trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật phía Tây Bắc của Thủ đô. Bên cạnh đó, nếu thị xã Sơn Tây được tái thành lập Thành phố, sẽ giúp BDS Sơn Tây gia tăng nhanh chóng.

Tại Diễn đàn “Dự báo bất động sản năm 2023” diễn ra sáng 23/12 do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, Ông Nguyễn Văn Đính – PCT Hiệp BDS Việt Nam nhận định những chỉ đạo quyết liệt, kịp thời của Thủ tướng Chính phủ sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển bất động sản. Ông chỉ rõ các Doanh nghiệp BDS cần chủ động  cơ cấu lại các phân khúc khách hàng, các sản phẩm, giá cả phù hợp, khả thi, thuận lợi cho khách hàng, nhất là những người có nhu cầu thực sự…

Lãnh đạo Hiệp hội BDS Việt Nam dự báo, quý I/2023, thị trường BDS sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái. Bước sang quý II, quý III/2023, thị trường BDS sẽ dần phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch và chuẩn mực hơn nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý.

Cũng theo các chuyên gia BDS, đất nền vùng ven đô vẫn là một trong những kênh đầu tư thu hút sự quan tâm trong năm tới, đặc biệt đối với những khu vực hạ tầng đã và đang  phát  như khu vực Hòa Lạc, Sơn Tây, bởi ngoài được thừa hưởng sự thuận tiện về giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ mà còn được tiếp cận một nền công nghệ khoa học hiện đại, thông minh. Do đó các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm “vàng” mà các nhà đầu tư thông minh cần nắm bắt.