Thừa Thiên – Huế: Tìm được nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Nam sông Như Ý

(Xây dựng) – Cuối tuần qua, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã ban hành Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị phía Nam sông Như Ý, thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương (thành phố Huế), với tổng mức đầu tư 4.104 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất khu đất nghiên cứu theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khoảng 51,67ha.

Khu đô thị phía Nam sông Như Ý, thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương (thành phố Huế) do Liên danh Công ty Cổ phần Khách sạn và Du lịch Thiên Thai – Công ty Cổ phần Kiến trúc Tư vấn quản lý Đông Dương trúng thầu. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 4.104 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Quy mô sử dụng đất, với tổng diện tích đất khu đất nghiên cứu theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khoảng 51,67ha. Trong đó, diện tích dự kiến giao nhà đầu tư thực hiện dự án khoảng 48,82ha (không bao gồm khu vực chỉnh trang). Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ khu đất thuộc phạm vi 48,82ha và chịu trách nhiệm đầu tư chỉnh trang, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với khu dân cư hiện hữu 2,85ha.

Nhà đầu tư phải dành quỹ đất 3,92ha trong đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng nhà ở xã hội và thực hiện đầu tư các công trình trên đất bao gồm: Toàn bộ công trình nhà ở thấp tầng theo quy hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Toàn bộ công trình nhà ở xã hội thuộc phạm vi dự án. Các công trình thương mại dịch vụ thuộc phạm vi dự án. Trường Mầm non, công trình thể dục thể thao phục vụ nhu cầu cho người dân tại dự án và lân cận.

Nhà đầu tư thực hiện bàn giao cho Nhà nước quỹ đất công trình công cộng, quỹ đất phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị di dời bởi dự án (dự kiến bao gồm lô OTT24 và OTT25, với tổng diện tích 2,37ha) và công trình hạ tầng của toàn bộ dự án (trừ phần hạ tầng kỹ thuật thuộc công trình chung cư, thương mại dịch vụ dự kiến giao cho nhà đầu tư theo hình thức giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất) sau khi đã đầu tư hoàn thành.

Mục tiêu đầu tư sẽ hình thành khu đô thị mới có đầy đủ các thiết chế hạ tầng xã hội; đảm bảo tính chất một khu đô thị xanh, đô thị carbon thấp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và nhu cầu mua sắm, lưu trú cho khách du lịch khi đến Huế. Đồng thời, dự án còn tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội và góp phần thúc đẩy tỉnh Thừa Thiên – Huế sớm đạt trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.