Thừa Thiên – Huế: Cấp giấy phép môi trường cho Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư Đống Đa

(Xây dựng) – Ông Phan Quý Phương – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ký Quyết định cấp phép cho Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa, được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của Dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa.

Khu chung cư Đống Đa xuống cấp đang chờ được cải tạo, xây dựng mới.

Dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận (thành phố Huế), diện tích khu đất khoảng 8.664m2 và diện tích xây dựng 4.735,88m², mật độ xây dựng 54,66%. Tổng diện tích sàn xây dựng toàn bộ công trình khoảng 100.314,29m² (không tính diện tích phần sân thượng).

Trong đó, diện tích sàn xây dựng phần nổi (gồm đế và tháp) khoảng 82.472,73m². Diện tích tầng hầm khoảng 17.841,56m². Hệ số sử dụng đất 8,989 lần. Diện tích bãi đỗ xe 15.144,41m². Diện tích cây xanh 1.741,02m². Diện tích nhà trẻ 1.258,68m². Diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng 537,44m². Diện tích thương mại dịch vụ 7.478,42m². Diện tích căn hộ khoảng 51.646,18m² (số căn hộ 669 căn). Tầng cao của công trình 25 tầng (không kể 3 tầng hầm). Chiều cao công trình khoảng 105m (tính từ cốt cao độ vỉa hè đến đỉnh mái công trình).

Quy mô đầu tư công trình chính gồm có các chức năng như sau: Bãi đỗ xe, giao thông nội bộ và kỹ thuật tòa nhà được bố trí ở 3 tầng hầm; các khu thương mại dịch vụ, ki-ốt, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng… được bố trí ở khối đế cao 3 tầng. Các căn hộ tái định cư và căn hộ thương mại được bố trí từ tầng 4 đến tầng 25. Trong đó, chức năng từ tầng 1 đến tầng 25 được bố trí như sau: Tầng 1, gồm các ki-ốt thương mại dịch vụ, sảnh chính chung cư; sảnh nhà trẻ, thương mại dịch vụ và văn phòng, không gian hành lang giao thông… Tầng 2, nhà trẻ, khu thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, kỹ thuật chung cho tòa nhà, không gian hành lang giao thông…

Tầng 3, khu thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, kỹ thuật chung cho tòa nhà, hành lang giao thông… Tầng 4-8, căn hộ tái định cư và căn hộ thương mại. Tầng 9, căn hộ thương mại; tầng 10, căn hộ thương mại và một phần sân vườn cảnh quan giữa các tòa nhà. Tầng 11-25, căn hộ thương mại và tum thang kỹ thuật. Quy mô, tổng dân số dự kiến khoảng 2.066 người, trong đó dân cư tại khu chung cư 1.963 người. Nhà trẻ tại khu chung cư 103 người.

Phối cảnh khu chung cư Đống Đa (thành phố Huế).

Nội dung cấp phép môi trường và yêu cầu về bảo vệ môi trường, được phép xả nước thải ra môi trường và thực hiện yêu cầu về bảo vệ môi trường quy định. Được phép xả khí thải ra môi trường và thực hiện yêu cầu về bảo vệ môi trường quy định. Bảo đảm giá trị giới hạn đối với tiếng ồn, độ rung và thực hiện yêu cầu về bảo vệ môi trường quy định. Yêu cầu về quản lý chất thải, phòng ngừa và ứng phó sự cố môi trường quy định.

Yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa có trách nhiệm chỉ được phép thực hiện các nội dung cấp phép sau khi đã hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường tương ứng. Vận hành thường xuyên, đúng quy trình các công trình xử lý chất thải bảo đảm chất thải sau xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường. Có biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường. Quản lý chất thải theo quy định của pháp luật. Chịu trách nhiệm trước pháp luật khi chất ô nhiễm, tiếng ồn, độ rung không đạt yêu cầu cho phép tại giấy phép này và phải dừng ngay việc xả nước thải, phát sinh tiếng ồn, độ rung để thực hiện các biện pháp khắc phục theo quy định của pháp luật. Thực hiện đúng, đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường trong Giấy phép môi trường này và các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. Báo cáo kịp thời về cơ quan cấp giấy phép môi trường, cơ quan chức năng ở địa phương nếu xảy ra các sự cố đối với các công trình xử lý chất thải, sự cố khác dẫn đến ô nhiễm môi trường.

Mạng lưới thu gom nước thải từ các nguồn phát sinh nước thải để đưa về hệ thống xử lý nước thải. Biện pháp, công trình, thiết bị phòng ngừa, ứng phó sự cố. Công trình, biện pháp thu gom, xử lý khí thải. Mạng lưới thu gom khí thải từ các nguồn phát sinh khí thải để đưa về hệ thống xử lý khí thải tiếng ồn, độ rung phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường và quy chuẩn kỹ thuật môi trường đối với tiếng ồn, độ rung…