Thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên): Chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án Khu nhà ở Phú Gia

(Xây dựng) – Đến thời điểm này, dự án Khu nhà ở Phú Gia tại phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên) vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng lớn đến tiến độ triển khai dự án theo hợp đồng đã ký giữa nhà đầu tư với chính quyền địa phương.

Do chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nên dự án Khu nhà ở Phú Gia trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào bị chậm tiến độ.

Ngày 28/4/2020, UBND thị xã Mỹ Hào và Công ty Cổ phần Đầu tư T&T Thủ Đô ký Hợp đồng số 03/HĐDA dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu nhà ở Phú Gia. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày 28/5/2020, thời gian thực hiện 36 tháng. UBND thị xã Mỹ Hào có trách nhiệm chủ trì tổ chức thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định và bàn giao đất cho nhà đầu tư, dự kiến thời gian giải phóng mặt bằng trong vòng 9 tháng.

Ngày 14/9/2020, UBND tỉnh Hưng Yên có Văn bản số 2435/UBND-TH về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Phú Gia. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Quy mô dự án gồm 249 căn nhà liền kề với tổng diện tích xây dựng là 23.1692m2, tổng diện tích sàn khoảng 89.130m2. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 436 tỷ đồng. Thời gian, tiến độ thực hiện dự án là 3 năm kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực.

Dự án Khu nhà ở Phú Gia dự kiến thu hồi 64.844m2 đất nông nghiệp. Tổng số hộ dân có đất thu hồi trong phạm vi thực hiện dự án là 174 hộ. Đến nay, đã có 144 hộ đồng ý nhận tiền bồi thường hỗ trợ và bàn giao đất cho chủ đầu tư, còn lại 30 hộ chưa đồng ý nhận tiền, diện tích chưa giải phóng khoảng 9.352,9m2. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Mỹ Hào đã nộp khoản tiền bồi thường, hỗ trợ của các hộ gia đình, cá nhân vào Kho bạc Nhà nước thị xã Mỹ Hào.

Từ tháng 4/2024, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Mỹ Hào đã có báo cáo gửi UBND, Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Mỹ Hào về việc 30 hộ gia đình, cá nhân thuộc phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Phú Gia của Công ty Cổ phần Đầu tư T&T Thủ Đô tại phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

Trong báo cáo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Mỹ Hào đề nghị UBND thị xã Mỹ Hào thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với 30 hộ gia đình, cá nhân không chấp hành thực hiện quyết định thu hồi đất, không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo phương án bồi thường hỗ trợ đã được UBND thị xã phê duyệt; xem xét ra quyết định cưỡng chế thu hồi 9.352,9m2 đất nông nghiệp của 30 hộ gia đình thuộc phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

Như vậy, theo hợp đồng đã ký giữa UBND thị xã Mỹ Hào với Công ty Cổ phần Đầu tư T&T Thủ Đô, tiến độ dự án đã chậm khoảng 14 tháng. Nguyên nhân chính do UBND thị xã Mỹ Hào chưa thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng, không có mặt bằng sạch bàn giao cho nhà đầu tư theo đúng cam kết.