Thành phố Từ Sơn: Tập trung cho công tác quản lý đô thị

(Xây dựng) – Được định hướng là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, nằm trong lõi đô thị thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trong tương lai, Từ Sơn giữ vai trò là trung tâm kinh tế, công nghiệp, dịch vụ và là một trong số các “đầu tàu và hạt nhân” thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bắc Ninh, bởi thế, công tác quản lý đô thị luôn được địa phương chú trọng.

Từ Sơn được định hướng là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, nằm trong lõi đô thị thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trong tương lai.

Đến thời điểm hiện tại, Từ Sơn cùng với thành phố Bắc Ninh là hai địa phương có tỷ lệ đô thị hóa đạt 100% (toàn bộ đơn vị hành chính cấp xã là phường, không còn vùng định nghĩa là nông thôn). Đây là yếu tố quan trọng đóng góp cho sự phát triển kinh tế – xã hội, tạo nên bộ mặt mới cho đô thị Từ Sơn trong giai đoạn phát triển và hội nhập.

Với quan điểm “quy hoạch phải đi trước một bước”, những năm qua, công tác quản lý và thực hiện quy hoạch đô thị được Từ Sơn tập trung triển khai, đến nay đạt được những kết quả quan trọng. Diện mạo đô thị của thành phố ngày càng hiện đại, đáp ứng xu thế phát triển trong tình hình mới.

Công tác quản lý nhà nước về xây dựng, giao thông, hạ tầng và phát triển đô thị:  Trong năm 2021 đã ban hành 47 văn bản trên một số nội dung. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch: 09 đồ án; Giới thiệu địa điểm khảo sát xây dựng, cung cấp thông tin quy hoạch: 05 hồ sơ; Cấp giấy phép xây dựng: 150 giấy phép; Thẩm định dự án đầu tư xây dựng: 134 công trình với tổng vốn đầu tư là: 1.025 tỷ đồng tỷ lệ cắt giảm là: 0,25%.

Công tác quản lý chất lượng công trình được triển khai tuy nhiên bị gián đoạn do ảnh hưởng dịch Covid-19, chủ trương giãn cách xã hội của UBND tỉnh, UBND thành phố Từ Sơn, trong năm đã kiểm tra trong quá trình thi công được 10 công trình, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng được: 48 công trình.

Triển khai đề án hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở, đến thời điểm báo cáo có 07 hộ được hỗ trợ theo đề án (02 hộ xây mới, 05 hộ cải tạo), đã có 05/07 hộ đã hoàn thành, tổng kinh phí hỗ trợ là cho 05 hộ hoàn thành là 252 triệu đồng…

Về phát triển đô thị: Đề án thành lập 5 phường thuộc thành phố Từ Sơn được công nhận tại Nghị Quyết số 1191/NQ-UBTVQH14 ngày 12/01/2021. Đề án thành lập thành phố  Từ Sơn thuộc tỉnh Bắc Ninh được công nhận tại Nghị Quyết số 387/NQ-UBTVQH15 ngày 22/9/2021. Tổng hợp, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021, 2022 trên địa bàn thành phố báo cáo Sở Xây dựng, UBND tỉnh xem xét phê duyệt.

Năm 2021, UBND thành phố giao tổng cộng các dự án đã và đang triển khai thực hiện thi công là 43 dự án với tổng vốn đầu tư 1.728,201 tỷ đồng.

Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn cũng được triển khai bởi các nhà đầu tư, hiện có dự án Nhà ở xã hội phường Đình Bảng do Công ty Cổ phần Vạn Khởi Thành (được chuyển chủ đầu tư thực hiện dự án từ Tập đoàn Dầu khí Sông Hồng theo chủ trương điều chỉnh đầu tư của UBND tỉnh Bắc Ninh tại Văn bản số 1609/UBND-XDCB ngày 13/5/2019), dự án nhà ở xã hội do Công ty Môi trường xanh (phường Tân Hồng), dự án Nhà ở xã hội do công ty Cao Nguyên (phường Tân Hồng), dự án nhà ở xã hội và khu thương mại dịch vụ tại phường Đông Ngàn của Công ty CP thương mại Hà Nội (dự án đang hoàn thiên thủ tục để khởi công xây dựng). Tuy nhiên hiện nay chưa dự án nào hoàn thiện, chỉ có nhà ở xã hội do Công ty Cao Nguyên đã hoàn thành một số hạng mục và đã thực hiện mở bán.

Thành phố Từ Sơn – Rực rỡ đón “cơ hội mới”.

Một số dự án nhà ở cao tầng, căn hộ để bán, cho thuê, khu trung tâm thương mại đang được đầu tư xây dựng đã đưa công trình vào sử dụng khi chưa được cơ quan chuyên môn chấp thuận kết quả nghiệm thu theo quy định của pháp luật như: Khu trung tâm thương mại Hồng Kông, khu nhà ở xã hội do Công ty Môi trường xanh làm chủ đầu tư.

Trong năm trên địa bàn xảy ra 14 vụ tai nạn giao thông làm 06 người chết và 10 người bị thương (So với năm 2020 lần lượt là 21 vụ giảm 33%, 11 người chất giảm 45%, 11 người bị thương giảm 9%). Xử lý vi phạm trật tự ATGT 3.019 trường hợp. Tổng số tiền phạt là 3.081.860.000 đồng.

Công tác ban hành văn bản chỉ đạo, đôn đốc: UBND thành phố, phòng Quản lý đô thị ban hành 45 văn bản chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng. Tổng số lượt kiểm tra công trình xây dựng: 277 lượt công trình. Trong đó, kiểm tra giấy phép xây dựng 102 công trình, kiểm tra theo thiết kế mẫu được cấp thẩm quyền phê duyệt 175 công trình. Đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công 62 trường hợp (chiếm 22,4%).

Thực hiện duy trì DVCI đô thị: Đôn đốc UBND các phường thực hiện công tác thu gom rác thải môi trường. Vệ sinh các tuyến đường theo dự toán được duyệt. Thực hiện giám sát công tác quét đường. Thường xuyên giám sát, đôn đốc đơn vị nạo vét hệ thống thoát nước nạo vét cống rãnh theo dự toán được duyệt, tăng cường hơn trong mùa mưa bão. Khắc phục kịp thời lắp đặt tấm đan hố ga bị hư hỏng trong khu vực trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, thành phố cũng còn một số tồn tại như: Tình trạng bày bán hàng ra lòng đường, vỉa hè trên địa bàn thành phố; Công tác quản lý trật tự xây dựng của các cấp, ban ngành trên địa bàn chưa thực hiện hết chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền. Biện pháp khắc phục hậu quả chưa xử lý triệt để, quyết liệt dẫn đến một số trường hợp các chủ hộ coi thường kỷ cương pháp luật, cố tình vi phạm.

Công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng chưa đạt hiệu quả cao xuất hiện nhiều dự án thực hiện điều chỉnh Báo cáo KTKT, thậm chí điều chỉnh cả chủ trương đầu tư. Một số dự án BT đã triển khai trở lại nhưng tiến độ vẫn chậm cũng gây khó khăn cho chính quyền trong việc thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng các công trình công cộng.

Tiếp tục hướng dẫn đồng thời tổ chức kiểm tra giám sát chặt chẽ UBND các phường về quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng, quản lý cây xanh, điện chiếu sáng đô thị, cấp thoát nước.

Trên cơ sở những kết quả đạt được, để tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đô thị, đáp ứng yêu cầu phát triển trong tình hình mới, trong năm 2022, thành phố Tập trung phát triển các dự án hạ tầng đô thị, có bản sắc riêng, xây dựng đô thị thành phố theo hướng hiện đại, đồng bộ; Thực hiện tốt công tác quản lý chất lượng công trình; kiểm tra công tác nghiệm thu công trình của các chủ đầu tư; Làm tốt công tác quản lý TTXD, quản lý hành lang, vỉa hè đường đô thị, hạ tầng kỹ thuật…

Đẩy mạnh công tác kiểm tra, lập biên bản xử lý các tổ chức, cá nhân xây dựng không có giấy phép, sai phép, sai thiết kế đô thị, sai quy hoạch; đồng thời kiên quyết xử lý các trường hợp treo băng rôn, phướn, biển quảng cáo… sai quy định; Tăng cường công tác kiểm tra trật tự an toàn giao thông, giao lực lượng Công an thành phố phối hợp với Đội Quản lý TTĐT và UBND các phường tổ chức ứng trực tại các điểm giao thông quan trọng đảm bảo đường thông hè thoáng.