Thành phố Quảng Ngãi đề nghị nhà đầu tư tự nguyện chấm dứt dự án

(Xây dựng) – Nhà đầu tư bỏ dở dang dự án sau nhiều năm triển khai, chính quyền thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi) gửi Công văn yêu cầu tự nguyện chấm dứt. Nếu không thực hiện sẽ kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi do vi phạm tiến độ.

Quỹ đất lân cận khu vực triển khai dự án đang nằm trong tầm ngắm của nhiều “đại gia” bất động sản tâm linh.

Mới đây, UBND thành phố Quảng Ngãi đã gửi Công văn lần thứ 2 đến Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vạn Tường (Công ty Vạn Tường) – Chủ đầu tư Dự án công viên nghĩa trang Tịnh Ấn Viên, tại xã Tịnh Ấn Đông. Hai lần gửi Công văn, nhưng chỉ với cùng một nội dung là “khẩn trương xử lý dứt điểm thủ tục pháp lý” đối với dự án bất động sản tâm linh này. Trong đó, đề nghị doanh nghiệp sớm có văn bản kiến nghị cấp thẩm quyền xử lý dứt điểm các thủ tục liên quan đến dự án do mình đề xuất đầu tư.

Tuy nhiên, hơn nửa năm kể từ ngày được đề nghị, Công ty Vạn Tường không phản hồi thông tin đến UBND thành phố Quảng Ngãi.

Ông Trà Thanh Danh – Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi cho rằng, hiện nay nghĩa trang Nghĩa Kỳ – Giai đoạn II, đã lấp đầy hơn 60% và dự kiến chỉ đáp ứng đủ nhu cầu trong khoảng thời gian từ hai đến ba năm tới. Đồng thời, qua rà soát thì nghĩa trang một số xã trên địa bàn thành phố hiện đã không còn quỹ đất để mai táng, nếu còn cũng không đảm bảo khoảng cách từ nơi chôn lấp đến khu dân cư hiện trạng, gây nguy cơ ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân vùng lân cận.

Dự án Công viên nghĩa trang Tịnh Ấn Viên vẫn dở dang sau nhiều năm triển khai.

Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi cho hay, nhân dân các xã, phường trên địa bàn đã nhiều lần kiến nghị thành phố sớm có quy hoạch và xây dựng nghĩa trang nhân dân để phục vụ việc mai táng. “Vừa rồi thành phố đã làm một việc cực kỳ khó là vận động người dân xã biển Nghĩa An đưa thân nhân mình lên mai táng ở xã Nghĩa Kỳ cách đó rất xa”, ông Trà Thanh Danh cho hay.

Cũng theo người đứng đầu chính quyền thành phố Quảng Ngãi, nhằm cụ thể hóa nhu cầu bức thiết trên, HĐND thành phố Quảng Ngãi đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Nghĩa trang Nhân dân thành phố Quảng Ngãi tại Nghị Quyết số 181/NQ-HĐND ngày 05/11/2021.

Dự án có quy mô đầu tư khoảng 30ha, tại xã Tịnh Ấn Đông, thành phố Quảng Ngãi, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 160 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách thành phố Quảng Ngãi. Thực hiện trong thời gian không quá 4 năm, do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, đến nay dự án này không thể triển khai thực hiện do còn vướng mắc quy hoạch Dự án Công viên nghĩa trang Tịnh Ấn Viên do Công ty Vạn Tường đầu tư thực hiện.

Hành lang bảo vệ khuôn viên dự án “có trụ nhưng không có lưới”.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi Trà Thanh Danh còn chỉ ra rằng, qua theo dõi trong thời gian qua, Công ty Vạn Tường không triển khai thực hiện đầu tư dự án, cũng như tiến độ đã hết nhưng chưa có ý kiến của cấp thẩm quyền xử lý.

Quan điểm, cách thức và mục tiêu của chính quyền thành phố Quảng Ngãi là rất rõ ràng. Do đó, UBND thành phố Quảng Ngãi đề nghị Công ty Vạn Tường khẩn trương phúc đáp chính quyền. Trường hợp doanh nghiệp không tiếp tục thực hiện dự án, nhưng vẫn không thống nhất tự nguyện chấm dứt thực hiện thì UBND thành phố Quảng Ngãi sẽ xem xét kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xử lý thu hồi dự án do vi phạm tiến độ.

Hạn cuối mà Công ty Vạn Tường thực hiện yêu cầu của UBND thành phố Quảng Ngãi là trước ngày 14/3/2023. Sau mốc thời gian trên, UBND thành phố sẽ tiến hành các thủ tục có liên quan theo quy định.

Vị trí này thích hợp để hình thành một công viên nghĩa trang quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu mai táng cho người dân thành phố Quảng Ngãi.

Theo dữ liệu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Dự án Công viên nghĩa trang Tịnh Ấn Viên được cấp chủ trương đầu tư năm 2018, có quy mô 38,05ha. Vị trí triển khai dự án nằm trong khu vực quy hoạch đất công viên nghĩa trang rộng 67,87ha. Quỹ đất thực hiện dự án khá thuận lợi khi có hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đồi núi và nghĩa địa, tứ cận không giáp khu dân cư hiện hữu và cự ly gần trung tâm thành phố Quảng Ngãi.

Thế nhưng, hơn 5 năm kể từ ngày khởi động, đường tiếp cận dự án vẫn chưa được đầu tư xây dựng hoàn thiện. Nhà đầu tư mới chỉ san gạt cân bằng cao độ một phần dự án, trên phần diện tích đó lại được trồng nhiều… cây ăn trái. Đồng thời chưa có bất cứ phần mộ nào được mai táng trong khuôn viên, có dấu hiệu cho thấy nhà đầu tư đã “xí phần” dự án, chờ ngày “sang tay”.