Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng cường kiểm tra việc cấp phép loại hình nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ

(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về tăng cường kiểm soát công tác cấp phép xây dựng đối với loại hình nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Một công trình nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ tại thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh).

Theo đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Công an Thành phố, Sở Xây dựng, UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện nghiên cứu nội dung Công văn 5400/BXD-HĐXD của Bộ Xây dựng (ngày 27/11/2023) về tăng cường kiểm soát công tác cấp phép xây dựng đối với loại hình nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ để triển khai thực hiện theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

Sở Xây dựng trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, đối chiếu các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng và UBND Thành phố Hồ Chí Minh liên quan công tác quản lý Nhà nước đối với loại hình nhà ở nêu trên; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để nghiên cứu đề xuất, trình Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành giải pháp tăng cường kiểm soát công tác thẩm định, cấp phép xây dựng và quản lý sau cấp phép đối với các loại hình công trình nêu trên trước ngày 20/1.

Theo Công văn 5400, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, nhiều địa phương đã ban hành quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các loại hình nhà ở trên, tuy nhiên một số địa phương vẫn xảy ra vụ cháy nhà.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị khi xem xét cấp phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cần kiểm soát chặt chẽ về các điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 41 Nghị định 15/2021 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 12 Nghị định 35/2023 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.

Về quản lý trật tự xây dựng, các địa phương cần tăng cường kiểm tra, giám sát đảm bảo quản lý trật tự xây dựng, tuân thủ theo giấy phép xây dựng được cấp. Phát hiện và ngăn chặn kịp thời tình trạng xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đơn thuần nhưng sau khi xây dựng hoàn thành thực hiện bán hoặc cho thuê theo hình thức nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Việc quản lý các công trình nhà ở riêng lẻ chuyển đổi công năng cần thực hiện theo quy định, chỉ cấp phép kinh doanh hoạt động khi công trình đảm bảo tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về toàn phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan.