Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 15.000 căn nhà ở đủ điều kiện huy động vốn

(Xây dựng) – Thông tin này vừa được Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh nêu trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ 9 tháng đầu năm 2023 và nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm 2023.

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở trong tương lai của 15 dự án với 15.020 căn nhà.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, về công tác phát triển nhà ở, trong 9 tháng đầu năm 2023, Thành phố Hồ Chí Minh đã phát triển 4,71 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 38,29% chỉ tiêu đề ra trong năm 2023 là 12,3 triệu m2 sàn), diện tích nhà ở bình quân đầu người là 21,61 m2/người.

Đối với thị trường bất động sản, Thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai thực hiện nghị quyết của Chính phủ, các công văn, công điện của Chính phủ về việc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững. Kiến nghị Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) hướng dẫn một số nội dung thực hiện về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Tham mưu UBND Thành phố Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố; báo cáo, kiến nghị Tổ công tác của Chính phủ hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở trong tương lai của 15 dự án với 15.020 căn nhà, tăng 3.420 căn (tương đương 29,48% so với 9 tháng đầu năm 2022) với tổng diện tích sàn là 1.557.365 m2.

Cụ thể, căn hộ chung cư là 13.767 căn với tổng diện tích sàn là 887.645 m2; nhà ở thấp tầng là 1.253 căn, diện tích sàn là 666.720 m2. Tổng giá trị cần huy động là 151.038,2 tỷ đồng.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp (giá trên 40 triệu đồng/m2) là 9.969 căn (chiếm 66,37%); phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 20 – 40 triệu đồng/m2) là 5.051 căn (chiếm 33,63%). Thị trường tiếp tục vắng bóng căn hộ giá bình dân dưới 20 triệu đồng/m2.

Về công tác phát triển đô thị, Sở Xây dựng đã kiến nghị Bộ Xây dựng – Cục Phát triển đô thị về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn.

Đồng thời, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định dự án đầu tư 79 dự án, trong đó: chấp thuận chủ trương đầu tư 33 dự án; điều chỉnh chủ trương đầu tư 11 dự án…