Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng loạt công trình biệt thự, nhà hàng xây dựng không phép tại phường Thảo Điền

(Xây dựng) – Thanh tra Thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) vừa ban hành Kết luận Thanh tra về việc thanh tra công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước năm 2021-2022 tại UBND phường Thảo Điền.

Nhiều năm nay, khu Thảo Điền (phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức) được xem là “khu nhà giàu” nhất nhì của Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo Kết luận Thanh tra, về công tác quản lý trật tự xây dựng, đối với vấn đề xây dựng không phép, qua kiểm tra hồ sơ và kiểm tra 8/10 công trình, kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình, Đoàn thanh tra ghi nhận:

3 công trình do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư tại các thửa đất số 641, 642, 643 tờ bản đồ 52 xây dựng không phép, hiện đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã dừng thi công nhưng chưa thực hiện tháo dỡ. Tổng diện tích vi phạm: 422,65m2. Thời điểm vi phạm tháng 3/2022.

1 công trình do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư tại thửa đất số 30-20, 30-21, 30-22, 30-23, tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003) xây dựng không phép, có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Công trình này xây dựng tầng hầm có diện tích 462.82m2 và diện tích 59,2m2. Hiện trạng công trình khóa cửa ngoài và đang thi công, chưa hoàn thiện.

Phường Thảo Điền (Thành phố Thủ Đức) có rất nhiều biệt thự và ở vị trí đắc địa.

Ngoài ra, 1 công trình chưa lập hồ sơ xử lý, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng, công trình do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư về hành vi xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch ông Dí và xây dựng bờ kè lấn chiếm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn.

UBND phường có Báo cáo số 96/BC-UBND ngày 27/5/2022 về vướng mắc trong việc lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thu Thủy gửi UBND thành phố Thủ Đức xin ý kiến chỉ đạo thực hiện.

3 công trình đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện quyết định cưỡng chế do bà Nguyễn Nga Diệp Hồng và ông Phạm Nhật Ký làm chủ đầu tư.

Công trình do bà Nguyễn Ngọc Châu làm chủ đầu tư, tại thửa đất 524, tờ bản đồ 16, có nội dung vi phạm đục một phần sàn tầng trệt và đào móng, phá dỡ một phần tường bao tầng trệt, xây dựng gia cố thêm đà giằng bê tông cốt thép có cao độ khoảng 0,5m so với sàn tầng trệt.

Đoàn Thanh tra còn tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên công trình xây dựng tại quán Quê Nhà số 169 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền do ông Bùi Vạn Thuận làm chủ đầu tư tại thửa đất số 511, tờ bản đồ 06. Tổ công tác ghi nhận kết quả kiểm tra hồ sơ lưu trữ tại phường công trình xây dựng không phép đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Diện tích vi phạm 310m2, thời điểm xây dựng tháng 12/2022. Hiện đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, qua kết quả kiểm tra, xác minh thực tế, ngoài các công trình xây dựng sai phép, không phép đã bị xử lý, phát sinh thêm 3 công trình xây dựng không phép tại thửa đất trên.

Cụ thể, công trình 1: Tiếp giáp đường số 66 có diện tích khoảng 200m2; công trình 2, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích 90m2; công trình 3: tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích khoảng 60m2. Hiện các công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. UBND phường Thảo Điền chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm.