Thành phố Hải Dương: Tạo điểm nhấn đô thị bằng các dự án đầu tư xây dựng ở khu vực trung tâm

(Xây dựng) – Thành phố Hải Dương hiện đang triển khai một số dự án đầu tư xây dựng ở khu vực trung tâm nhằm hình thành các điểm nhấn cảnh quan cho một đô thị hiện đại cũng như khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị.

Vị trí Bách hóa Tổng hợp cũ sẽ được giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương – khu vực 2.

Dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và giải phóng mặt bằng khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương – khu vực 1 có tổng mức đầu tư gần 543 tỷ đồng. Hiện tại, thành phố Hải Dương đã thi công cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 gồm hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và trường Mầm non Hoa Sứ; xây dựng phương án bồi thường đối với Công ty Cổ phần Sứ Hải Dương và tổ chức giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 đối với diện tích đất ở của hộ dân.

Theo lãnh đạo UBND thành phố Hải Dương, dự kiến đến trước ngày 30/8, thành phố sẽ hoàn thành giai đoạn 1 và chuyển sang giai đoạn 2 là giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối giao thông với các tuyến đường Tuệ Tĩnh, Hào Thành và Điện Biên Phủ.

Trên cơ sở đó, đề xuất chủ trương đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão – khu vực 1 theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Thành phố Hải Dương phấn đấu hoàn thành quy hoạch chi tiết xây dựng xong trước ngày 1/10/2024 đối với dự án đầu tư xây dựng, mở rộng đường Nguyễn Trãi và giải phóng khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương – khu vực 1. Dự án sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 440 tỷ đồng, phấn đấu bàn giao mặt bằng thi công trước ngày 30/6/2025.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương – khu vực 2 tại khu vực khách sạn Hoa Hồng và Bách hóa Tổng hợp, thành phố đã thực hiện khảo sát hiện trạng các công trình trên đất, đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12/2024.

Dự án nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng khu thương mại dịch vụ. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ có số tầng cao công trình từ 9-15 tầng và đất ở gồm chung cư, nhà ở xã hội kết hợp không gian cây xanh, mặt nước…

Bách hóa Tổng hợp nằm ở trung tâm thành phố Hải Dương, có vị trí kim cương nhưng nhiều năm nay kinh doanh không hiệu quả. Hiện nay, đơn vị này đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn các thủ tục để tuyên bố phá sản.

Đối với dự án xây dựng nhà văn hóa khu dân cư số 9 và giải phóng mặt bằng dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12/2024. Sau khi có mặt bằng sạch sẽ đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện khu nhà ở hỗn hợp cao tầng.

Theo quy hoạch, khu đất xây dựng có diện tích hơn 19.400m2 để xây 1 tòa nhà hỗn hợp cao 32 tầng không kể tầng hầm với các chức năng là nhà ở kết hợp các sàn dịch vụ thương mại, văn phòng, công cộng; khu nhà ở thấp tầng với 25 lô đất ở liền kề. Đồng thời, khu vực này còn xây dựng nhà văn hóa để phục vụ nhu cầu của người dân khu 9, phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương.