Thanh Hóa: Sẽ đầu tư thực hiện dự án khu dân cư khoảng 1.446 tỷ đồng

(Xây dựng) – Mới đây, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 856/QĐ-UBND về việc nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, với tổng mức đầu tư khoảng 1.446 tỷ đồng.

Trụ sở UBND thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2 – Công ty Cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group – Công ty Cổ phần Kỹ thuật ứng dụng quốc tế là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1764/QĐ-UBND ngày 24/05/2022 của UBND tỉnh.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 1.446.703.437.000 đồng (một nghìn bốn trăm bốn mươi sáu tỷ, bảy trăm lẻ ba triệu, bốn trăm ba mươi bảy nghìn đồng), trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư 290.000.000.000 đồng (hai trăm chín mươi tỷ đồng), vốn huy động 1.156.703.437.000 đồng (một nghìn một trăm năm mươi sáu tỷ, bảy trăm lẻ ba triệu, bốn trăm ba mươi bảy nghìn đồng).

Không quá 5 năm (từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư), dự kiến thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa: Dự kiến từ quý I/2024 đến quý II/2024; thời gian giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư: Dự kiến từ quý II/2024 đến quý IV/2024; hoàn thành công tác xây dựng: Dự kiến từ quý IV/2024 đến quý IV/2027; bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý Nhà nước quý I/2028. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, giao thông đường bộ, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định và tiến độ dự án được chấp thuận; đồng thời, thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định; đồng thời, phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố Sầm Sơn, UBND phường Quảng Thọ trong quá trình triển khai thi công xây dựng, đảm bảo không ảnh hưởng đến các di tích đã được xếp hạng trên địa bàn.

UBND thành phố Thanh Hóa và UBND thành phố Sầm Sơn khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; đồng thời, thực hiện các nhiệm vụ theo thẩm quyền, đảm bảo theo các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác có liên quan. Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh tiến độ thực hiện dự án hàng quý, hàng năm theo quy định; trường hợp có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.

Giao Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá; Chủ tịch UBND các thành phố: Thanh Hóa, Sầm Sơn; Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2 – Công ty Cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group – Công ty Cổ phần Kỹ thuật ứng dụng quốc tế; các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.