Thanh Hóa quy hoạch khu dân cư gần 40 ha tại huyện Đông Sơn

(TN&MT) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 5173/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Tây Nam đường vành đai phía Tây tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đông Văn, huyện Đông Sơn, có ranh giới: Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch thuộc quy hoạch phân khu số 11 TP. Thanh Hóa; Phía Tây Bắc giáp đất quy hoạch đường sắt cao tốc; Phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Đông Văn; Phía Đông Nam giáp đường ĐH5 Đông Hưng – Đông Văn. Diện tích khu đất lập quy hoạch chi tiết xây dựng khoảng 39,1ha; Diện tích đo vẽ khảo sát địa hình khoảng 50,0 ha. Nguồn vốn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện.

Khu dân cư Tây Nam đường vành đai phía Tây tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn sẽ có diện tích khoảng 40 ha

Về nội dung quy hoạch, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu xác định chức năng sử dụng cho khu đất, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu về sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đối với từng khu đất; công trình hạ tầng xã hội và mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật phù hợp với chức năng, công năng sử dụng; đánh giá môi trường chiến lược.

Trên cơ sở ý kiến tham gia của các đơn vị, trong quá trình nghiên cứu phương án quy hoạch chi tiết xây dựng phải rà soát, tiếp thu và giải trình các nội dung, vấn đề có liên quan để Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được lập đảm bảo theo ý kiến tham gia của các đơn vị như: Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và phát triển Nông thôn, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa… và các quy định khác có liên quan.

Về hạ tầng kỹ thuật, yêu cầu xác định kích thước mặt cắt các tuyến đường giao thông; nhu cầu và nguồn cấp nước, mạng lưới đường ống cấp nước; mạng lưới thoát nước mưa, nước thải, vị trí quy mô khu xử lý nước thải, mạng lưới đường ống và thông số kỹ thuật; đề xuất cao độ san nền khống chế cho từng khu vực, xác định độ dốc san nền, khối lượng đất đào đắp cho từng khu vực xây dựng.