Thanh Hóa: Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư, tái định cư tại xã Yên Trường

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4214/QĐ-UBND, về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, tái định cư tại xã Yên Trường, huyện Yên Định phục vụ dự án đường giao thông nối Quốc lộ 45, xã Định Liên với Quốc lộ 47B.

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu tái định cư để phục vụ Dự án đường giao thông nối Quốc lộ 45, xã Định Liên với Quốc lộ 47B, xã Yên Trường, huyện Yên Định, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Các chức năng chủ yếu là đất ở, đất cây xanh, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật… đảm bảo đáp ứng nhu cầu của dân cư phát triển trong tương lai.

Thuộc địa giới hành chính xã Yên Trường (thuộc quy hoạch chung đô thị Kiểu), có ranh giới cụ thể như sau: Phía Tây Bắc giáp kênh hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường nối Quốc lộ 45 đi Quốc lộ 47B; phía Đông Nam hành lang điện cao thế; phía Đông Bắc đất nông nghiệp.

Quy mô diện tích lập quy hoạch 15.632m2, quy mô dân số dự kiến (khoảng): 300 người, khoảng 20 hộ dân (Giai đoạn 1: 4 hộ dân; giai đoạn 2: 16 hộ dân).

Các trục chính khu dân cư tuân thủ theo định hướng của quy hoạch chung đô thị. Cửa ngõ tiếp cận khu dân cư là trục đường giao thông nối Quốc lộ 45, xã Định Liên với Quốc lộ 47B, đây là các trục đối ngoại; không gian cảnh quan được tổ chức gắn kết chặt chẽ với nhau bởi không gian cây xanh và các tiện tích đô thị.

Về quy hoạch các lô đất ở liền kề với nhiều modul nhằm thuận tiện trong công tác tái định cư cho các hộ dân. Khuôn viên cây xanh và công trình công cộng phục vụ người dân được bố trí tập trung tại trung tâm của khu đất quy hoạch, tạo thành không gian sinh hoạt cộng đồng của dân cư mới và dân cư hiện trạng.

Việc thực hiện bố trí tái định cư phải đảm bảo không được để xảy ra tình trạng thiếu quỹ đất tái định cư cho các dự án trong quá trình thực hiện, làm ảnh hưởng tiến độ các dự án. Sau khi các thủ tục bồi thường, thực hiện công tác tái định cư đảm bảo thì phần đất còn lại mới được đưa vào kế hoạch và tạo nguồn đối ứng.

Tổ chức đưa mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch, tim tuyến, lộ giới các trục giao thông chính, các khu vực bảo vệ…) để quản lý theo quy định của pháp luật.

Giao Sở Xây dựng và các Sở, ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.