Thanh Hóa: Nhiều bến xe tại thành phố được cho thuê đất như thế nào?

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định cho phép Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa chuyển đổi hình thức từ giao đất không thu tiền sang thuê đất với Bến xe phía Tây và phía Nam, giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất gần 7 triệu đồng/m2 đối với Bến xe phía Nam và gần 19 triệu đồng/m2 đối với bến xe phía Tây.

Bến xe phía Tây thành phố Thanh Hóa được cho là vị trí đắc địa.

Theo tài liệu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng có được, ngày 29/9/2016, ông Nguyễn Đức Quyền – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (nay đã nghỉ chế độ) ký Quyết định số 3764/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất tại phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hóa để sử dụng vào mục đích Bến xe khách phía Tây.

Điều 1 của Quyết định nêu: cho Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa chuyển hình thức từ “Nhà nước giao đất” sang “Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê” trên phần diện tích 5.125,2m2 đất tại phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hóa kể từ ngày 01/7/2014 để sử dụng vào mục đích Bến xe khách phía Tây.

Cùng ngày, ông Nguyễn Đức Quyền – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký thêm Quyết định số 3765/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất tại phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa để sử dụng vào mục đích Bến xe khách phía Nam.

Tại Điều 1 nêu: Cho Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa chuyển hình thức từ “Nhà nước giao đất” sang “Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê” trên phần diện tích 7.738,7m2 đất tại phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa kể từ ngày 01/7/2014 để sử dụng vào mục đích Bến xe khách phía Nam.

Tiếp đến, ngày 4/8/2017, bà Lê Thị Thìn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (nay đã nghỉ chế độ) ký hai Quyết định số 2807 và 2808 về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm văn cứ tính tiền thuê đất đối với Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa để sử dụng vào mục đích bến xe khách phía Nam tại phường Đông vệ và Bến xe khách phía Tây tại phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hóa.

Bến xe phía Nam thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, đối với diện tích 7.738,7m2 tại Bến xe khách phía Nam, phường Đông Vệ, với thời hạn thuê đất năm 50 năm tính từ năm 2014. Với giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất: 6.963.000 đồng/m2 (Sáu triệu chính trăm sáu mươi ba nghìn đồng trên mét vuông). Còn với diện tích 5.125,5m2 tại Bến xe khách phía Tây, phường Tân Sơn, với thời hạn thuê đất 50 năm tính từ năm 2014. Giá đất cụ thể để căn cứ tính tiền thuê đất: 18.873.000 đồng/m2 (mười tám triệu tám trăm bảy mươi ba nghìn đồng/m2).

Dư luận cho rằng, nếu cho thuê với giá như trên là quá rẻ, vì vậy UBND tỉnh Thanh Hóa cần phải xem xét kỹ khi thực hiện để đảm bảo tài sản của Nhà nước. Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa phải giám sát chặt chẽ để chắc chắn các bến xe được xây dựng theo đúng quy hoạch, không chuyển sang mục đích khác trái với pháp luật. Cần thiết, UBND tỉnh Thanh Hóa phải đấu giá các khu đất trên theo quy định pháp luật để đảm bảo không thất thoát tài sản của Nhà nước và chọn được nhà đầu tư có tiềm năng…