Thanh Hóa: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 914/QĐ-UBND, phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040.

Thanh Hóa điều chỉnh cục bộ thành phố Sầm Sơn đến năm 2040.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 với mục tiêu cập nhật các định hướng phát triển của các ngành, lĩnh vực có liên quan; các dự án đầu tư, các quy hoạch đã và đang triển khai thực hiện… Tạo cơ sở pháp lý đồng bộ để quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch; điều chỉnh, bổ sung các khu vực phát triển thuận lợi, phù hợp nhằm thu hút đầu tư, thực hiện các dự án quan trọng, có quy mô lớn theo định hướng quy hoạch cấp trên và tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực; điều chỉnh các yếu tố bất cập, tồn tại phù hợp với thực tế hiện trạng nhằm tận dụng tối đa các cơ sở hạ tầng hiện có, nâng cao tính khả thi, hiệu quả trong đầu tư xây dựng.

Theo nguyên tắc điều chỉnh cục bộ không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của thành phố; bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch; đảm bảo tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chung đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh không làm tăng thêm đất đơn vị ở mới, đảm bảo chỉ tiêu các công trình công cộng đô thị theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Nội dung, quy mô điều chỉnh: Cập nhật các tuyến đường dây và các trạm biến áp 220kV Sầm Sơn, trạm 110kV Sầm Sơn 2 tại xã Quảng Hùng và phường Quảng Châu. Điều chỉnh lô đất chợ hải sản – dịch vụ du lịch (ký hiệu CHS – lô 19, diện tích 10,0ha) thành đất đô thị sinh thái ven sông Đơ. Điều chỉnh khu vực ven sông Đơ đoạn từ cầu Bình Hòa đến sông Mã, điều chỉnh một số nội dung tại khu vực ven sông Mã thuộc (phân khu E). Điều chỉnh một phần diện tích khoảng 7,0ha đất trung tâm hành chính (ký hiệu TTHC) thành đất đơn vị ở; điều chỉnh vị trí, hình dạng lô đất quảng trường chính trị… Hiệu chỉnh cục bộ hạ tầng kỹ thuật về giao thông, cao độ nền, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện cho phù hợp.