Thái Nguyên: Tìm nhà đầu tư cho Dự án khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công II

(Xây dựng) – Tỉnh Thái Nguyên đã sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư quan tâm Dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công II (khu B) với sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là trên 1.724 tỷ đồng.

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị Sông Công II.

Khu công nghiệp Sông Công II là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Thái Nguyên nhằm từng bước đẩy mạnh, nâng cao chất lượng thu hút đầu tư, hướng tới Thái Nguyên sớm trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại.

Theo đó, mục tiêu, quy mô đầu tư của dự án nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết đã được UBND thành phố Sông Công, Thái Nguyên phê duyệt. Đầu tư xây dựng đồng bộ một khu đô thị văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại, dịch vụ thân thiện với môi trường, tạo dựng môi trường sống, làm việc lý tưởng cho người dân tại phường Lương Sơn, thành phố Sông Công.

Các sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm các lô đất ở liền kê, lô đất ở biệt thự, công trình nhà ở thương mại (xây thô tại tuyến đường cấp khu vực), công trình công cộng, công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh… đáp ứng nhu cầu đất ở, nhà ở cho nhân dân trong và ngoài khu vực. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, góp phần tăng trưởng kinh tế của địa phương và của tỉnh, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Dự án này chính thức được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 12/11/2021 với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1.724 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 1.331 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sơ bộ chi phí của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Tổng diện tích của dự án khoảng 45,6ha. Quy mô dự án gồm 741 lô đất ở liền kề (trong đó xây dựng 251 căn nhà xây thô), 249 lô đất ở biệt thự (trong đó có 55 căn biệt thự xây thô) 292 lô đất tái định cư và 31.043,2m2 đất để phát triển nhà ở xã hội.

Cùng với dự án khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công II (khu B), UBND tỉnh Thái Nguyên cũng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công II (khu A) tại xã Tân Quang, phường Lương Sơn và phường Bách Quang, thành phố Sông Công.

Dự án có chi phí sơ bộ ước tính tổng mức đầu tư là gần 1.134 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 881 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Dự án có quy mô khoảng 33,3ha, dự kiến đất ở 13,5ha (trong đó đất ở liền kề 581 lô xây thô 330 căn), đất tái định cư 65 lô và 28.188,4m2 đất để phát triển nhà ở xã hội…

Cả hai dự án trên có tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, được UBND tỉnh Thái Nguyên giao cho UBND thành phố Sông Công triển khai thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.