Thái Nguyên: Sun Times Group khởi động dự án hơn 300 tỷ tại Phú Bình

(Xây dựng) – Nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị số 12 (thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, Thái Nguyên) là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times đã chính thức khởi động dự án này từ ngày 23/7/2023.

Lễ khởi công Dự án khu đô thị số 12 – Danko River (ảnh: thainguyen.gov.vn).

Về chủ đầu tư, Sun Times được thành lập vào tháng 5/2020 có địa chỉ tại số 215, phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang do bà Nguyễn Thị Dung (SN 1986) là người đại diện theo pháp luật đồng thời là Chủ tịch HĐQT công ty. Lúc mới thành lập Sun Times có vốn điều lệ là 130 tỷ đồng do 3 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thị Dung (tỷ lệ vốn góp 40%); Phạm Thị Huyền (30%); Đàm Anh Mai (30%).

Sun Times được biết đến là đối tác tại nhiều dự án bất động sản của Danko Group. Ngoài ra, doanh nghiệp của nữ doanh nhân 8x từng gây chú ý khi trúng thầu Dự án khu đô thị Kim Phú có tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng tại Tuyên Quang. Dự án này có quy mô diện tích 42,56ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 5.500 người.

Về dự án khu đô thị số 12: Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 313.820.000.000 đồng. Trong đó: Chi phí sơ bộ thực hiện dự án (m1) là 274.736.000.000 đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (m2) là 39.084.000.000 đồng. Sơ bộ chi phí của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án: 3 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích khu đất 95.990m2. Sơ bộ chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư bao gồm 2.450m2 đất công cộng; 1.783m2 đất trường học; 33.283m2 đất ở; 6.360m2 đất cây xanh sử dụng công cộng; 1.307m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 50.807m2 đường giao thông, bãi đỗ xe.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Dự án cung cấp các sản phẩm bao gồm đất ở liền kề, công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Dự án tạo ra 33.283m2 đất ở (307 lô), trong đó: Xây dựng 106 căn nhà ở liền kề (xây thô) với diện tích đất 12.166,91m2, diện tích sàn xây dựng là 43.800m2; đất ở liền kề 19.324,09m2 (tương ứng 185 lô); đất bố trí tái định cư 1.792m2 (tương ứng 16 lô).

Dự án được kỳ vọng mang khát vọng góp phần thay đổi bộ mặt đô thị khu vực phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, tạo nên một cuộc sống với phong cách chuẩn thượng lưu, qua những tiện ích hoàn mỹ, thổi hồn trong những kiệt tác nghệ thuật mang đậm phong cách Danko: Đại lộ Season Avenue – con đường huyết mạch dẫn vào trung tâm dự án; Trung tâm thương mại Danko Plaza với kiến trúc tân cổ điển sang trọng; Tháp biểu tượng Lucifer cao 43m – dấu ấn biểu tượng độc quyền; Quảng trường Aqua Square rộng 4.402m2 – nơi tổ chức các sự kiện, chương trình văn hóa nghệ thuật với sức chứa từ 3.500 – 4.000 người; Công viên Symphony Park rộng hơn 500m2 …