Thái Bình mời đầu tư Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình đã phát thông báo mời gọi đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình.

Dự án thuộc xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình với ranh giới như sau: Phía Bắc giáp tuyến tránh S1, phía Nam giáp đất dân cư hiện có, phía Đông giáp đường Trần Quang Khải, phía Tây giáp sông Bạch và nghĩa trang phường Tiền Phong.

Dự án có diện tích khoảng 125,4 ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 26%.

Về số lượng các loại nhà ở, công trình nhà ở thấp tầng là 1.543 căn, trong đó có 245 căn nhà biệt thự, 1.298 căn nhà ở liên kế. Công trình chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích đất gần 5,2 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40 – 60%.

Còn lại là nhà ở tại công trình hỗn hợp, chiếm tổng diện tích đất gần 21 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 3 – 5 là căn hộ để ở.

Sơ bộ tổng đầu tư dự án là hơn 7.960 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng công trình hỗn hợp là hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại hơn 1.400 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính 887 tỷ đồng… Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

Kể từ ngày UBND có quyết định giao đất, doanh nghiệp sẽ có 48 tháng để xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật; 72 tháng để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, nhà ở cao tầng và công trình thương mại dịch vụ; 72 tháng để đưa công trình thương mại dịch vụ đi vào hoạt động.

Thời gian kinh doanh và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác, gắn liền với đất cho người mua được kéo dài thêm 18 tháng so với tiến độ xây dựng các công trình.