Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

Theo đại diện Bộ Xây dựng, qua báo cáo của các địa phương về kết quả thực hiện Đề án một triệu căn nhà ở xã hội, trong quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô khoảng 4.960 căn đã được phép triển khai.

Trong số đó có 1 dự án đã hoàn thành hoàn thành một phần với quy mô 200 căn. Đó là tòa W3 – West Sky, dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Thừa Thiên – Huế. Có 4 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với quy mô 2.084 căn. Đó là dự án khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Quế Võ – Bắc Ninh (với quy mô 914 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 3.000 người lao động có thu nhập thấp); dự án khu bờ tả sông Hồng với 760 căn của Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Hacom Holdings với Công ty cổ phần Thành Đông Ninh Thuận – Lào Cai; nhà ở xã hội 1 quy mô 60 căn thuộc dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An; dự án Khu đô thị mới Phú Hà với quy mô 350 căn ở tỉnh Ninh Thuận.

Ảnh minh họa.

3 dự án với quy mô 2.676 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng. Trong đó có 2 dự án ở tỉnh Hòa Bình là khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A quy mô 1.289 căn và khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh B quy mô 1.072 căn; 1 dự án tại thành phố Cần Thơ với quy mô 315 căn.

Theo tổng hợp của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 565.177 căn. Trong quý III/2024, có 38.398 giao dịch thành công tại phân khúc căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ; 102.966 giao dịch thành công phân khúc đất nền.

Qua số liệu tổng hợp cho thấy, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý III có xu hướng tăng so với quý II/2024 trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm (trong quý II/2024 có 25.885 giao dịch nhà ở riêng lẻ và chung cư, có 124.991 giao dịch đất nền).

Trong quý III/2024, giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng (4% đến 6%) theo quý và (22% đến 25%) theo năm.

Nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương; sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường. Theo đó, đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

T.An