Quy hoạch đô thị xanh, thông minh rộng hơn 600 ha tại Hải Dương

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc phân khu 4B – khu vực phường Tân Hưng thuộc địa giới các phường Tân Hưng, Thạch Khôi và xã Gia Xuyên (TP Hải Dương). Trong đó, theo lãnh đạo UBND phường Tân Hưng, có khoảng 500 ha nằm trên địa bàn phường này, diện tích còn lại ở phường Thạch Khôi và xã Gia Xuyên. Vị trí quy hoạch phía bắc giáp dân cư phường Hải Tân và nghĩa trang thành phố; phía nam giáp đường Vành đai 1 và cụm công nghiệp Thạch Khôi – Gia Xuyên; phía đông giáp mương hiện trạng, dân cư thôn Ngọc Lặc, xã Ngọc Sơn và dân cư phường Hải Tân; phía tây giáp quốc lộ 37, cầu Phú Tảo và dân cư phường Thạch Khôi.

Đô thị xanh, thông minh tại Hải Dương rộng khoảng 606ha, trong đó, có khoảng 500 ha nằm trên địa bàn phường Tân Hưng, diện tích còn lại ở phường Thạch Khôi và xã Gia Xuyên. Quy mô dân số hiện trạng trong khu vực quy hoạch hơn 10.000 người. Dự báo dân số năm 2040 trong khu vực quy hoạch từ 48.000-49.500 người.

Quy hoạch đô thị xanh, thông minh trên là một trong 5 quy hoạch phân khu trên địa bàn với tổng diện tích hơn 3.200ha, với mục đích hình thành các khu đô thị sinh thái, đô thị xanh, đô thị vui chơi, giải trí.

Cụ thể, Quy hoạch phân khu 3C (Phân khu Khu vực phường Thạch Khôi), TP. Hải Dương, tỷ lệ 1/2000, là khu vực phát triển đô thị gắn với du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng, phát triển dân cư mới đan xen đồng bộ với các dự án dân cư đô thị đang triển khai thực hiện và dân cư hiện hữu phía Nam thành phố; phát triển các khu chức năng dân cư đô thị, công cộng, công viên cây xanh và các tiện ích đô thị.

Quy hoạch phân khu 5A (phân khu Khu vực phường Nam Đồng), TP. Hải Dương, tỷ lệ 1/2000, là khu vực phát triển khu đô thị dịch vụ sinh thái mới đan xen các khu dân cư hiện hữu mật độ thấp, đồng bộ hệ thống hạ tầng gắn kết với cửa ngõ phía Đông của thành phố Hải Dương và vùng sinh thái nông nghiệp.

Quy hoạch phân khu 5B (phân khu Khu vực Quyết Thắng), thành phố Hải Dương, tỷ lệ 1/2000, là khu vực phát triển khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan sông Hương; khu vực dịch vụ du lịch trải nghiệm vùng sinh thái nông nghiệp; khu công viên tổng hợp gắn với trung tâm văn hóa mới đô thị mới phía Đông thành phố…

Quy hoạch phân khu 6B (phân khu phường Ái Quốc và khu vực lân cận), TP. Hải Dương, tỷ lệ 1/2000, là khu vực phát triển đô thị mới với mô hình hiện đại về dịch vụ, thương mại phía Đông Bắc của thành phố. Hoàn thiện hạ tầng, phát triển cụm công nghiệp Ba Hàng, thu hút hoạt động với mô hình công nghiệp xanh, công nghiệp công nghệ cao. Khai thác lợi thế giao thông phát triển trung tâm logistics – trung tâm giao thương hàng hóa.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040 đã được phê duyệt và định hướng phát triển kinh tế – xã hội của TP Hải Dương. Xác định theo quy hoạch chung là khu phát triển đô thị xanh, thông minh phía nam thành phố. Định hướng cải tạo chỉnh trang khu vực hiện hữu, cảnh quan tự nhiên gắn với xây dựng các khu chức năng mới, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chung; kết nối thông suốt với các khu vực lân cận xung quanh.

Định hướng quy hoạch xây dựng: khu đô thị mới gắn với mô hình đô thị xanh, thông minh, sinh thái, khớp nối đồng bộ hạ tầng với các dự án khu dân cư đô thị đang đầu tư xây dựng và đang triển khai thực hiện theo quy hoạch đan xen với các khu dân cư hiện hữu mật độ thấp; nhằm cải thiện, nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân trong khu vực. Tạo thành một khu đa chức năng đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân trong khu vực, tạo một điểm hấp dẫn mới với nhiều phân khúc tiện nghi, thu hút cư dân đến sinh sống tại đây.