Quảng Trị: Thẩm định dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu

(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã hoàn thành báo cáo thẩm định dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1, trình UBND tỉnh để quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1) nằm ở khu vực Bắc sông Hiếu, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1) tọa lạc tại phường Đông Thanh, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị, có quy mô diện tích sử dụng đất là 19.388m2. Sản phẩm, dịch vụ là cung cấp nhà ở thương mại. Nhà ở liền kề: 24 căn; biệt thự đơn lập: 21 căn; biệt thự song lập: 34 căn. Quy mô dân số 316 người, vốn đầu tư 200 tỷ.

Mục tiêu hoạt động của dự án là thu hút, kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện xây dựng nhà phố đảm bảo đồng bộ, hiện đại; góp phần thay đổi nhanh chóng diện mạo đô thị, hình thành khu đô thị kiểu mẫu, chỉnh trang và phát triển không gian đô thị thành phố theo định hướng quy hoạch để sớm đưa thành phố Đông Hà đạt các tiêu chí của đô thị loại II. Tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần đẩy nhanh công tác xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng và phúc lợi trên địa bàn thành phố. Dự án hoàn thành sẽ góp phần đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn, góp phần đạt chỉ tiêu về phát triển nhà ở thương mại của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị đã được phê duyệt.

Dự kiến tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2024 đến quý I/2025 là hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, thủ tục đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục có liên quan khác để khởi công xây dựng các công trình. Quý II/2025 đến quý II/2026 sẽ thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn thành đưa vào vận hành khai thác.

Hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án là tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần đẩy nhanh công tác xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng và phúc lợi trên địa bàn thành phố. Thu hút, kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện xây dựng nhà phố đảm bảo đồng bộ, hiện đại; góp phần thay đổi nhanh chóng diện mạo đô thị, hình thành khu đô thị kiểu mẫu, chỉnh trang và phát triển không gian đô thị thành phố theo định hướng quy hoạch để sớm đưa thành phố Đông Hà đạt các tiêu chí của đô thị loại II. Dự án hoàn thành sẽ góp phần đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn, từng bước hiện thực hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị. Cụ thể diện tích sàn nhà ở thương mại tăng thêm đến năm 2025 khoảng 379.000 – 965.000m2 sàn, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người ở khu vực đô thị 31,5m2 sàn/người; diện tích sàn nhà ở thương mại đến năm 2030 tăng thêm khoảng 1.077.000 – 1.789.000m2 sàn…

Bà Lê Thị Thương, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho biết, quy mô như dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1 là thuộc trường hợp phải báo cáo xin ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy trước khi xem xét quyết định chủ trương đầu tư. Vì vậy, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến về chủ trương đầu tư dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cũng đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị tham mưu Ban cán sự Đảng UBND tỉnh trình Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến trước khi quyết định chấp thuận chủ trương đầu theo quy định.