Quảng Nam: Xem xét giải quyết vướng mắc một số dự án khu du lịch, dịch vụ khu vực ven biển

(Xây dựng) – Trên cơ sở ý kiến của chủ đầu tư về những vướng mắc khó khăn hiện nay tại một số dự án khu du lịch, dịch vụ ven biển, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan cùng tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Các dự án khu du lịch, dịch vụ ven biển bị vướng do công tác giải phóng mặt bằng và tính thuế đất cho là quá cao.

Theo đó, đối với Dự án Hoi An Golden Sea tại phường Cẩm An, thành phố Hội An do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị đơn vị chịu trách nhiệm gửi văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường để điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được duyệt, giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các nội dung liên quan theo đúng quy định. Các Sở, ngành liên quan rà soát hồ sơ, thủ tục, tiến độ đầu tư dự án để hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao thực hiện các thủ tục liên quan và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các tồn tại, vướng mắc, phát sinh theo đúng quy định

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Hội An, các Sở, ngành liên quan để giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng theo thẩm quyền, đúng quy định. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo giải quyết. UBND thành phố Hội An thường xuyên kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao và rà soát, đánh giá khả năng tiếp tục triển khai thực hiện dự án và các vướng mắc liên quan để báo cáo các cơ quan chuyên môn của tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định.

Đối với Dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại phường Cẩm An, thành phố Hội An do Công ty Cổ phần Lê Phan Resort làm chủ đầu tư, các Sở, ngành liên quan và UBND thành phố Hội An khẩn trương tổ chức lập, hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục, bổ sung, cung cấp cho Sở Kế hoạch và Đầu tư để chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan nghiên cứu, rà soát, đối chiếu với quy định pháp luật, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết thủ tục đầu tư theo đúng quy định. Tăng cường công tác quản lý hiện trạng trong phạm vi, ranh giới khu đất được giao để thực hiện dự án. Tích cực phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân trong việc triển khai thực hiện dự án.

Thành lập bộ phận quản lý, điều hành dự án tại tỉnh Quảng Nam đảm bảo về số lượng, trình độ chuyên môn, có năng lực, thẩm quyền và thường xuyên, tích cực phối hợp với các Sở, ngành, địa phương để được hướng dẫn thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án theo quy định. Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan làm việc với Công ty Cổ phần Lê Phan Resort để hướng dẫn, thông báo cụ thể các khoản thuế, các nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Lê Phan Resort phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Các đơn vị liên quan hướng dẫn Công ty Cổ phần Lê Phan Resort thực hiện hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục, đôn đốc các cơ quan, đơn vị chưa có ý kiến góp ý để tổng hợp, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định.

Dự án Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần MBLand Tonkin làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần MBLand Tonkin có trách nhiệm rà soát, đánh giá toàn bộ quá trình thực hiện, các khó khăn, vướng mắc. Lập văn bản cam kết nêu rõ kế hoạch, tiến độ hoàn thành các công việc, hạng mục còn lại. Đồng thời, tích cực phối hợp, cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan cho Sở Tài nguyên và Môi trường để giải quyết các hồ sơ, thủ tục về đất đai theo đúng quy định. Các Sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra hồ sơ, rà soát tiến độ thực hiện dự án, đánh giá các khó khăn, vướng mắc, xác định nguyên nhân khách quan, chủ quan trong quá trình thực hiện dự án. Đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết việc điều chỉnh tiến độ theo đúng quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn Công ty Cổ phần MBLand Tonkin thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến đất đai để giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định. Ttrường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.

Dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch CYAN tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn. Yêu cầu Công ty Cổ phần CYAN chủ động, tích cực làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá cụ thể khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh. UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm làm việc với Công ty Cổ phần CYAN, UBND phường Điện Dương, cộng đồng dân cư trong khu vực dự án để đánh giá tính khả thi tiếp tục triển khai thực hiện dự án, kèm theo cam kết tiến độ giải phóng mặt bằng, dự kiến phương án bố trí tái định cư,…Đối với các khu vực không thể giải phóng mặt bằng thì đề xuất điều chỉnh, loại ra khỏi dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, UBND tỉnh yêu cầu Công ty rà soát, đánh giá toàn bộ quá trình thực hiện, các khó khăn, vướng mắc.

Lập văn bản cam kết nêu rõ kế hoạch, tiến độ hoàn thành các công việc, hạng mục còn lại. Các Sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra hồ sơ, rà soát tiến độ thực hiện dự án, đánh giá các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án, đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết việc điều chỉnh tiến độ theo đúng quy định. UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải để phối hợp, hỗ trợ, tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vệt cây xanh 20m trước khu vực dự án.