Quảng Nam: Dự án Cụm công nghiệp Đồi 30 dở dang, Công ty TNHH Đầu tư quốc tế Phú Ninh được cấp chủ trương thành lập cụm công nghiệp mới

(Xây dựng) – Mặc dù, Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đồi 30 ở huyện Phú Ninh đang dang dở, có đến 8,6ha chưa giải phóng mặt bằng, nhưng Công ty TNHH Đầu tư quốc tế Phú Ninh (Công ty quốc tế Phú Ninh) vẫn tiếp tục được cấp chủ trương đầu tư, thành lập Cụm công nghiệp Hòa Bình.

Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đồi 30 ở huyện Phú Ninh do Công ty quốc tế Phú Ninh làm chủ đầu tư đang dang dở.

Theo đó, ngày 20/9/2022, UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định số 2468 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hòa Bình, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty quốc tế Phú Ninh.

Dự án Cụm công nghiệp Hòa Bình có diện tích sử dụng đất khoảng 50ha. Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục: San nền, giao thông, thoát nước mưa, cấp điện, cấp nước, điện chiếu sáng, cảnh quan cây xanh, thoát nước thải, vệ sinh môi trường và các công trình thiết yếu.

Vốn đầu tư dự án 298 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư 122,18 tỷ đồng (41%); vốn huy động 175,82 tỷ đồng (59%). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được UBND tỉnh Quảng Nam cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Nam nêu rõ tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: Dự án hoàn thành đi vào hoạt động trong vòng 2 năm kể từ khi được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Như vậy, Công ty quốc tế Phú Ninh phải hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động từ tháng 9/2024, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Công ty quốc tế Phú Ninh cung cấp thông tin về tổng vốn đầu tư, phần vốn góp của nhà đầu tư thực hiện các dự án khác và giải trình khả năng góp đủ vốn để thực hiện dự án này như đã đăng ký.

Ngày 7/5/2024, Sở Công Thương tỉnh Quảng Nam đã có Báo cáo thẩm định số 717 báo cáo đầu tư thành lập Cụm công nghiệp Hòa Bình tại huyện Phú Ninh.

Theo Sở Công Thương, cơ bản các Sở, ngành thống nhất, đồng ý theo đề nghị của UBND huyện Phú Ninh về việc thành lập Cụm công nghiệp Hòa Bình. Tuy nhiên, vẫn còn một số ý kiến của các đơn vị tham gia thẩm định đề nghị UBND huyện Phú Ninh và chủ đầu tư giải trình.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND huyện Phú Ninh đánh giá cụ thể tình hình thu hút đầu tư vào các cụm, cụ thể số dự án, diện tích đất sử dụng, tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm (phải đảm bảo theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 10 của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp).

Sở cũng đề nghị Công ty quốc tế Phú Ninh cung cấp thông tin về tổng vốn đầu tư, phần vốn góp của nhà đầu tư thực hiện các dự án khác và giải trình khả năng góp đủ vốn để thực hiện dự án này như đã đăng ký; đồng thời bổ sung bản thuyết minh báo cáo tài chính 2 năm (năm 2021, 2022) để xác định năng lực tài chính thực hiện dự án, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính đối với phần vốn huy động theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 11 của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.

Trong khi đó, Sở Tài chính yêu cầu Công ty quốc tế Phú Ninh cung cấp báo cáo tài chính (đã được kiểm toán) gần nhất tại thời điểm có đơn đăng ký làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hòa Bình, văn bản cam kết cấp tín dụng của ngân hàng, phân tích chi tiết các khoản phải thu ngắn hạn nêu trên, cung cấp bảng kê các dự án khác đang thực hiện (ngoài dự án đang trình) và số vốn chủ sở hữu đã sử dụng.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho hay, theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Ninh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1019/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 thì Danh mục dự án Cụm công nghiệp Hòa Bình, diện tích quy hoạch: 50ha, sử dụng từ loại đất hiện trạng (đất lúa 4,8ha và các loại đất khác 45,20ha); tại Báo cáo số 18/BC-QTPN ngày 30/5/2023 của Công ty quốc tế Phú Ninh (tại mục III của Báo cáo) thì hiện trạng sử dụng đất thể hiện: Đất lúa 6,1ha và các loại đất khác 43,9ha).

Do vậy, đề nghị Công ty quốc tế Phú Ninh phối hợp với UBND huyện Phú Ninh kiểm tra, rà soát lại loại đất theo hiện trạng tại dự án, để hoàn thiện báo cáo đảm bảo quy định.