Ninh Bình: Mới thành lập, nhưng The Light Group đã đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án hơn 3.200 tỷ?

(Xây dựng) – Tháng 6/2022, tỉnh Ninh Bình thông báo mời quan tâm dự án Khu đô thị Yên Bình với tổng mức đầu tư trên 3.236 tỷ đồng nhưng chỉ có 1 đơn vị nộp hồ sơ đăng ký. Được biết, đơn vị này là Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light (The Light Group) mới được thành lập từ tháng 4/2021.

Dự án Khu đô thị Yên Bình sẽ được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án nhằm tăng tính cạnh tranh (Ảnh minh họa).

Cụ thể, ngày 16/6 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình đã có Thông báo số 160/TB-KHĐT mời quan tâm dự án đầu tư Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp. Dự án có tổng diện tích 499.019,2m2; diện tích đất xây dựng 159.458,6m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở 650.036m2.

Tổng số lô đất ở mới thấp tầng 1.203 lô, gồm 1.114 lô nhà ở liền kề và 89 căn nhà ở biệt thự (trong đó số căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài là 433 căn). Tổng số lô đất ở tái định cư là 61 lô, tổng số căn nhà ở xã hội 1.757 căn, quy mô dân số 4.500 người. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 3.236 tỷ đồng.

Dự án có thời gian hoạt động 20 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light (The Light Group) là nhà đầu tư duy nhất đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, tại phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp (theo Thông báo mời quan tâm dự án lần đầu số 160/TB-KHĐT của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình).

The Light Group được thành lập từ tháng 4/2021, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phố Trung Nhì, phường Tân Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Công ty này ban đầu có vốn điều lệ 3 tỷ đồng, cổ phần chia đều cho 3 cổ đông sáng lập, bao gồm: bà Hoàng Thị Lộc, ông Nguyễn Phú Hoàng và bà Lê Thị Huyền Trang.

Tới tháng 11/2021, The Light Group tăng vốn điều lệ lên 311 tỷ đồng. Chưa đầy 1 năm sau đó, công ty này tiếp tục tiến hành 2 đợt tăng vốn điều lệ khác.

Tính tới ngày 20/5/2022 – ít tuần trước khi Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Khu đô thị Yên Bình – The Light Group đã tăng vốn điều lệ lên 525 tỷ đồng.

Tuy nhiên, để các nhà đầu tư tiềm năng khác tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, mới đây UBND tỉnh Ninh Bình có văn bản đồng ý gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án.

Cụ thể, đại diện lãnh đạo tỉnh Ninh Bình cho biết: Trong đợt thông báo mời quan tâm dự án trước đó của Sở Kế hoạch và Đầu tư mới chỉ có 1 đơn vị nộp hồ sơ đăng ký, chính vì vậy, UBND tỉnh Ninh Bình mới có văn bản đồng ý gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án tại Văn bản số 582/UBND-VP4 ngày 26/8/2022. Thời gian đăng ký thực hiện dự án thêm 30 ngày kể từ ngày sở đăng tải gia hạn trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.