Nhà 5 tầng thiết kế vừa ở, vừa cho thuê, chi phí chỉ 2,5 tỷ đồng

Chỉ với chi phí 2,5 tỷ đồng, ngôi nhà 5 tầng đẹp giản dị ngay giữa lòng Sài thành đã được thiết kế vừa đáp ứng nhu cầu ở của gia chủ, vừa có các phòng cho thuê riêng biệt rất hiệu quả kinh tế.

Dual House – một căn nhà 5 tầng nằm trong một con hẻm lớn tại quận Bình Thạnh, TP.HCM được kiến trúc sư Tạ Vĩnh Phúc cùng các đồng nghiệp Room +Design & Build thiết kế với chức năng “hai trong một” theo ý của gia chủ.

Theo đó, ngôi nhà được xây dựng với 5 tầng, trong đó 3 tầng dưới là không gian sống của gia chủ, 2 tầng trên bố trí thành 3 phòng studio cho thuê khép kín cùng sân thượng.

Chia sẻ với VietNamNet, đại diện đơn vị thiết kế và thi công cho biết, các kiến trúc sư đã quyết định bố trí các cửa và ban công hình tam giác nương theo các cạnh xéo của mặt tiền. Cách làm này tận dụng diện tích tối ưu, đồng thời tạo nên mặt tiền ấn tượng cho ngôi nhà.

KTS thiết kế 2 cầu thang riêng biệt; một chiếc nằm cạnh nhà dành cho khách thuê phòng và một chiếc cầu thang trong nhà dành cho gia chủ. Do đó, tuy ngôi nhà có phòng cho thuê nhưng không quá ảnh hưởng đến sinh hoạt riêng của gia đình.

Nhà có tổng cộng 6 phòng ngủ và 6 phòng tắm. Các phòng cho thuê đều khép kín với đầy đủ hệ thống vệ sinh, nhà bếp… nhưng không gian dường như không chật chội vì được sắp xếp hợp lý. Thêm vào đó, dù phòng nằm phía trước hay sau nhà đều được đón ánh sáng tự nhiên qua hệ vách kính đóng mở linh động.

Sân thượng được thiết kế như một khu vườn với các loại cây cảnh và dây leo đa dạng. Hệ thống tưới tự động được sử dụng để giảm thiểu thời gian chăm sóc. Được biết, chi phí để hoàn thiện ngôi nhà 5 tầng này khoảng 2,5 tỷ đồng.

Dual House – một căn nhà 5 tầng nằm trong một con hẻm lớn tại quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.

Ngôi nhà có mặt tiền bị méo, gấp khúc thành hai cạnh.

Tầng 1 được bố trí một khoảng sân với cầu thang dành cho khách đi lên khối phòng cho thuê ở tầng 2 và 3.

Phòng ăn và bếp được bố trí trong một không gian mở theo chiều dọc nhà. Gầm cầu thang được thiết kế thành các hộc chứa đồ, bao gồm cả kệ tivi.

Không gian phòng ăn và bếp với hệ cửa kính giúp đưa ánh sáng tự nhiên từ khoảng sân vườn nhỏ phía sau.

Tận dụng việc mảnh đất đối diện ngôi nhà là vườn cây lâu năm, xum xuê bóng mát, phòng ngủ chính được thiết kế với vách kính lớn và ban công rộng để gia chủ dễ dàng chiêm ngưỡng cảnh quan tự nhiên, đón ánh sáng và gió trời.

View nhìn từ tầng lửng của Dual House.

Một không gian phòng cho thuê.

Sân thượng được thiết kế như một khu vườn với các loại cây cảnh và dây leo đa dạng. Hệ thống tưới tự động được sử dụng để giảm thiểu thời gian chăm sóc.