Nghệ An: Tìm nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng tại thị xã Cửa Lò

(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An vừa có thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò.

Một góc đô thị thị xã Cửa Lò.

Theo đó, dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An phát hành thông báo mời nhà đầu tư quan tâm.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 119.576m2 (đã trừ diện tích đất đền Bàu Lối), với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 500 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm xây dựng đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt: Khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở xã hội, nhà văn hóa, trường mầm non, khu cây xanh, mặt nước, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất thương mại dịch vụ 4.040m2 (xây cao 2-4 tầng); đất nhà ở 54.460m2 (cao 3-4 tầng); nhà ở thấp tầng 13.320m2 (cao 4 tầng) – xây thô và hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thấp tầng; khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở 30.240m2 (cao 3-4 tầng).

Đất nhà ở xã hội 10.900m2 (cao 4 tầng); đất công trình công cộng (nhà văn hóa) 1.200m2; đất trường mầm non 2.420m2 (cao 3 tầng); đất di tích lịch sử (đền Bàu Lối) 12.000m2; đất cây xanh, mặt nước 18.500m2; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 960m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 37.996m2. Quy mô dân số từ 1.200 – 1.400 người.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Hạn cuối nhận hồ sơ trước 8h ngày 27/05/2024.