Nghệ An: Bức tranh thị trường bất động sản đang trầm lắng

Theo báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản quý II/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An, từ những tháng giữa năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh tiếp tục trầm lắng, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, nhiều dự án chia lô đấu giá đất ở dân cư tổ chức không thành công, nhiều trường hợp đã bỏ cọc. Do đó, đã làm ảnh hưởng đến các ngành kinh tế khác như vật liệu xây dựng, thương mại dịch vụ, thị trường lao động và ảnh hưởng đến việc thu ngân sách của địa phương.

Trong quý II/2023, tỉnh Nghệ An ghi nhận 21.355 giao dịch bất động sản với giá trị đạt 9.875 tỷ đồng. Phân khúc có nhiều giao dịch nhất là đất nền với 19.750 lô, tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 1.580 căn và 25 căn hộ chung cư. Có 01 dự án nhà ở thương mại có diện tích 48.676m2 với tổng mức đầu tư 372,549 tỷ đồng. Giá bán đất nền trên địa bàn đang giao động ở mức 1,0 – 120 triệu đồng/m2; giá bán nhà ở riêng lẻ giao động từ 10 – 120 triệu đồng/m2 và giá bán chung cư từ 8 – 22 triệu đồng/m2. Trên địa bàn tỉnh Nghệ An, hiện nay đang triển khai 135 dự án nhà ở thương mại và 01 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp khu đô thị. Bất động sản nghỉ dưỡng toàn tỉnh trong quý II/2023 không có dự án nào được cấp phép.