Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Tập trung tháo gỡ khó khăn 72 dự án bất động sản trên địa bàn

(Xây dựng) – Sáng 11/1, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác Đảng, chính quyền năm 2023 và triển khai nhiệm vụ 2024. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã tới dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn phát biểu dương tại Hội Nghị tổng kết ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh năm 2023.

Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn biểu dương những kết quả mà ngành Xây dựng thành phố đã đạt được trong năm 2023.

Thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội

Theo Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn, trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế nhưng ngành Xây dựng đã vượt qua thách thức hoàn thành đạt và vượt tất cả các mục tiêu, chỉ tiêu chính. Tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2023 ngành Xây dựng đạt 7,3-7,5%, vượt so với kế hoạch là 7,3%. Tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt khoảng 42,7%, vượt so với kế hoạch là 42,6%. Tỷ lệ dân cư khu vực thành thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung đạt 96%; Tỷ lệ thất thoát, thất thu nước sạch giảm xuống còn 16%; Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 26m2 sàn/người.

Bên cạnh đó, ngành Xây dựng cũng hoàn thành với khối lượng lớn các văn bản quy phạm pháp luật nhằm hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng, tiếp tục đổi mới, tạo lập môi trường thuận lợi, thông thoáng, phân cấp mạnh cho địa phương. Đặc biệt, Bộ đã chủ trì soạn thảo và được Quốc hội thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doạnh bất động sản số 29/2023/QH15 với nhiều nội dung đổi mới, tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn; đáng chú ý là tháo gỡ tồn tại, vướng mắc để thúc đẩy nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, tiến tới cơ cấu lại hợp lý hơn cơ cấu sản phẩm thị trường bất động sản; tháo gỡ các rào cản để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững và minh bạch hơn.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đã cơ bản, kịp thời có giải pháp xử lý những yêu cầu phát sinh của thực tiễn đòi hỏi công tác quản lý nhà nước phải điều tiết, phải tháo gỡ, đặc biệt là tình trạng trầm lắng của thị trường bất động sản kéo theo sự sụt giảm của nhiều thị trường khác.

Để triển khai nhiệm vụ 2024, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn lưu ý ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cần quan tâm triển khai thực hiện các nhiệm vụ, chỉ tiêu quản lý ngành, bám sát các chủ trương, định hướng, chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Bộ Xây dựng và Thành phố Hồ Chí Minh bằng chương trình kế hoạch hành động cụ thể.

Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn mong muốn Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tích cực tham gia vào công tác nghiên cứu, đóng góp ý kiến, ý tưởng mới trong quá trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật (Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Quản lý phát triển đô thị, Luật cấp, Thoát nước, các Nghị định, Thông tư…); kiến nghị và đề xuất thể chế hóa các vấn đề thực tiễn nảy sinh trên địa bàn để đáp ứng yêu cầu hiện nay cho công tác quản lý Nhà nước cũng như phát triển kinh tế xã hội của người dân, doanh nghiệp.

Đối với các chương trình hành động, kế hoạch, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục triển khai thực hiện có hiệu quả các Chương trình, đề án đảm bảo kịp thời, hiệu quả, theo đúng tiến độ và yêu cầu đã đề ra. Trong đó, tập trung các đề án chống ngập và xử lý nước thải, chương trình phát triển đô thị Thành phố và thành phố Thủ Đức.

Đặc biệt, đẩy mạnh công tác tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, tiếp tục quan tâm, rà soát, giải quyết tháo gỡ ngay các vướng mắc khó khăn về pháp lý của các dự án thuộc thẩm quyền của địa phương. Tránh đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục, nhất là 48 văn bản liên quan đến 72 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố mà Tổ công tác đã gửi địa phương.

Rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp theo đúng quy định, bảo đảm xác định rõ nhu cầu và bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Đồng thời thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở. Nhất là triển khai có hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” để đảm bảo thực hiện đúng chỉ tiêu đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Các cá nhân và tập thể tiêu biểu của ngành Xây dựng được UBND Thành phố Hồ Chí Minh tặng bằng khen năm 2023.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tăng cường kiểm soát việc xây dựng theo Giấy phép xây dựng; Tăng cường đẩy mạnh cải cách hành chính, đổi mới sáng tạo, tinh gọn thu tục hành chính. Xử lý kịp thời các công việc, hồ sơ của công dân, tổ chức và doanh nghiệp, góp phần nâng cao tăng trưởng của ngành Xây dựng năm 2024, đóng góp vào tăng trưởng chung của kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh.

Đẩy mạnh thực hiện 5 đề án chương trình trọng điểm của thành phố

Theo báo cáo, năm 2023 Sở Xây dựng đề ra 12 chỉ tiêu và 48 nhiệm vụ cần thực hiện. Đến nay, Sở đã thực hiện 10/12 chỉ tiêu, 44/48 nhiệm vụ, đang tiếp tục thực hiện các chỉ tiêu và nhiệm vụ còn lại, đảm bảo hoàn thành 100% các chỉ tiêu, nhiệm vụ đã đề ra trong Kế hoạch.

Đồng thời phê duyệt 22 thủ tục hành chính cung cấp dịch vụ công trực tuyến, trong đó 17 thủ tục hành chính cung cấp dịch vụ công trực tuyến toàn trình, 05 thủ tục hành chính cung cấp dịch vụ công trực tuyến một phần. Tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ triển khai Đề án Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh trở thành đô thị thông minh và xây dựng chính quyền điện tử, ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, điều hành hoạt động nội bộ; mở rộng việc sử dụng trên nền tảng điện thoại thông minh. Tiếp tục sử dụng App mobile SXD711 để giải quyết công việc; tuyên truyền để người dân sử dụng App mobile SXD247 nhằm nâng cao vai trò kiểm tra và giám sát người dân đối với việc chấp hành pháp luật đối với việc xây dựng công trình trên địa bàn Thành phố.

Toàn cảnh Hội nghị tổng kết ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở xây dựng cho biết, nhiệm vụ 2024 Sở Xây dựng tiếp tục triển khai thực hiện các Chương trình, đề án chống ngập và xử lý nước thải Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 – 2045 và Kế hoạch chống ngập và xử lý nước thải giai đoạn 2020 – 2030; Chương trình Phát triển công viên và cây xanh công cộng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 – 2030; Chương trình Phát triển hệ thống chiếu sáng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 – 2030; Tiếp tục cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó tập trung chung cư cấp D; đặc biệt là thực hiện quản lý trật tự xây dựng theo Chỉ thị 23 của Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính với các quan điểm đổi mới, sáng tạo, tinh gọn thủ tục hành chính; lấy sự hài lòng của công dân và doanh nghiệp làm thước đo hiệu quả trong công tác cải cách hành chính. Tiếp tục tập trung thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đối với các nội dung liên quan chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng…

Ông Bùi Xuân Cường – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, năm 2024 nhiệm vụ của ngành xây dựng là rất nặng nề như thực hiện 05 đề án, chương trình trọng điểm của Thành phố với nhiều cách làm mới như: Xây dựng trình tự thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội; ủy quyền phân cấp thực hiện dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cấp D, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại…

Ông Cường đề nghị Sở Xây dựng thực hiện tốt chủ đề năm 2024 quyết tâm thực hiện hiệu quả Chuyển đổi số và Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội. Trong đó có các nội dung đã đăng ký và được UBND Thành phố chấp thuận xây dựng và triển khai hệ thống phần mềm ứng dụng phục vụ quản lý cấp phép xây dựng tại Sở Xây dựng và các quận, huyện, thành phố Thủ Đức; Xây dựng và triển khai hệ thống quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; Tạo lập cơ sở dữ liệu và số hóa hồ sơ, tài liệu Giấy phép xây dựng và hồ sơ quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước, giai đoạn 2023 – 2025…