Nam Từ Liêm (Hà Nội): Dự án của Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Sông Đà bỏ hoang đến bao giờ?

(Xây dựng) – Dự án xây dựng trụ sở kết hợp văn phòng sinh thái thương mại và khu trưng bày sản phẩm của Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Sông Đà “đắp chiếu” suốt 12 năm ở phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Việc ôm “Đất vàng” để hoang hóa, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích…gây mất mỹ quan đô thị, lãng phí nguồn lực rất lớn của thành phố về đất đai.

Vị trí của lô “đất vàng” trên định vị của bản đồ, dự án nằm trên đường Trung Văn, giáp khu đô thị Trung Văn (ảnh chụp màn hình).

Được biết, Dự án đầu tư xây dựng trụ sở kết hợp văn phòng sinh thái thương mại và khu trưng bày sản phẩm Công ty Cồ phần đầu tư và xây dựng Sông Đà được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2009 và giấy Chứng nhận thay đổi lần thứ nhất năm 2013. Quy định về tiến độ dự án sau điều chỉnh là khởi công quý III/2013, hoàn thành quý I/2016 nhưng hiện dự án vẫn chưa thể triển khai. Nhà đầu tư đã được bàn giao đất trên thực địa và đã ký hợp đồng thuê đất số 431/HĐTĐ ngày 29/7/2014 với Sở Tài nguyên và Môi trường, thời hạn thuê đất 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.

Qua ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, hiện nay lô “đất vàng” này vẫn chưa được thực hiện theo đúng kế hoạch. Mặt khác còn bị chủ đầu tư sử dụng sai mục đích gây mất mỹ quan đô thị, lãng phí nguồn lực của thành phố.

Biển quảng cáo sân bóng treo ở hàng rào tôn giáp khu đô thị Trung Văn.

Theo ghi nhận, tháng 1/2019, Thanh tra Sở Tài nguyên –Môi trường Hà Nội đã có Kết luận đề nghị nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ xem xét, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư; hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính và sớm thực hiện dự án khi có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được UBND Thành phố phê duyệt đưa vào khai thác, sử dụng đúng mục đích, có hiệu quả. Đến tháng 4/2021, Đoàn giám sát HĐND Thành phố Hà Nội đã kiểm tra tại dự án, ghi nhận dự án đã làm tường rào, quây tôn bao quanh, trên khu đất không có hoạt động đầu tư xây dựng. Tuy nhiên hiện nay, một phần đất dự án đang “hô biến” thành sân bóng cho thuê.

Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thau đổi diện mạo Thủ đô, nhưng suốt 12 năm chỉ là sân bóng mini sử dụng sai mục đích.

Cổng vào của dự án được trưng dụng thành nơi đỗ xe của người dân và những người đến đá bóng.

Trên đất dự án các sân bóng đá mini, có nhà tạm phục vụ khách.

Theo báo cáo của Cục Thuế Thành phố Hà Nội đến tháng 3/2021 cho thấy, chủ đầu tư vẫn nợ tiền thuê đất là 70,5 tỷ đồng, giao Chi Cục Thuế quận Thanh Xuân có văn bản đề nghị cưỡng chế.

Trước đó, ngày 7/9/2020, Sở Tài nguyên –Môi trường Hà Nội có quyết định kiểm tra việc thực hiện Kết luận thanh tra và chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội sau thanh tra. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Sông Đà có văn bản xin lùi lịch kiểm tra sang năm 2021 do trùng với lịch thanh tra của Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng. Tuy nhiên đến tháng 4/2021 chưa có báo cáo lại của Sở Tài nguyên –Môi trường về việc thực hiện Kết luận thanh tra.

Như vậy, nội dung Kết luận thanh tra Sở Tài nguyên –Môi trường Hà Nội chưa được triển khai, trong đó có lý do Sở Tài nguyên –Môi trường và Sở Kế hoạch –Đầu tư chậm đôn đốc nhà đầu tư thực hiện; tiến độ dự án không có chuyển biến sau gần ba năm HĐND giám sát và hơn hai năm sau Kết luận Thanh tra của Sở.

Vì vậy, Thường trực HĐND Thành phố Hà Nội đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo: Sở Tài nguyên – Môi trường hậu kiểm tra thực hiện các Kết luận thanh tra của Sở, xem xét, có chế tài xử lý đối với việc không thực hiện kết luận thanh tra và tham mưu UBND Thành phố các biện pháp xử lý đối với dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai theo đúng quy định.

Đồng thời, các Sở, ngành liên quan và UBND quận Nam Từ Liêm nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm liên quan đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước đối với dự án chậm triển khai này.