Loạt dự án vi phạm quy hoạch ở Hà Nội 10 năm qua

Những năm qua, lực lượng chức năng, trong đó có Thanh tra Chính phủ đã phát hiện hàng loạt dự án vi phạm quy hoạch tại Hà Nội.

Nhìn lại giai đoạn 10 năm, Hà Nội đã đạt được những thành công nhất định trong công tác quy hoạch đô thị. Song, vẫn còn đó tình trạng điều chỉnh quy hoạch tràn lan, vi phạm quy hoạch xây dựng tại các dự án.

Chỉ tính riêng trong đợt “thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP Hà Nội giai đoạn 2003 – 2016” (công bố kết quả thanh tra hồi tháng 7 vừa qua), Thanh tra Chính phủ kiểm tra 38 dự án thì có đến 20 dự án án vi phạm quy hoạch xây dựng.

Ngoài đợt kiểm tra nói trên, lực lượng chức năng cũng đã phát hiện rất nhiều dự án khác có vi phạm. Dưới đây, cùng nhìn lại một số dự án vi phạm quy hoạch xây dựng được phát hiện trong khoảng một thập kỷ trở lại đây ở Thủ đô.

Theo kết luận thanh tra, dự án đã xây vượt hai tầng căn hộ và hai tầng kỹ thuật so với quy hoạch tổng mặt bằng; tổng mặt bằng không có tầng kỹ thuật song phương án kỹ thuật lại có thêm tầng kỹ thuật.

Dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư PVV – Vinapharm tại 60B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân được đầu tư bởi liên danh Tổng Công ty Dược Việt Nam và CTCP Đầu tư Xây dựng Vinaconex – PVC. Theo kết luận, dự án tổng mặt bằng không có tầng kỹ thuật song phương án kỹ thuật lại có tầng kỹ thuật.

Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương mại 44 Yên Phụ có tên thương mại là Hanoi Aqua Central, thuộc phường Trúc Bạch, quận Ba Đình. Chủ đầu tư dự án là CTCP Tháp nước Hà Nội đã xây dựng tầng hầm vượt chỉ giới xây dựng.

Một dự án khác liên quan đến TCI Group là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ 302 Cầu Giấy tại quận Cầu Giấy, tên thương mại là Discovery Complex. Năm 2018, chủ đầu tư dự án đã tự ý thay đổi công năng một phần diện tích đất xây trung tâm thương mại sang đất chung cư. Thanh tra Chính phủ đã tạm tính tiền sử dụng đất nộp bổ sung hơn 400 tỷ đồng.