Lạng Sơn: Loại hình nhà ở cung ứng ra thị trường trong quý III/2022 còn thấp

(Xây dựng) – Đó là đánh giá chung về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn của Sở Xây dựng Lạng Sơn.

Một góc thành phố Lạng Sơn (Ảnh minh họa: Internet).

Theo Sở Xây dựng, số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư trong quý III chỉ có 01 dự án, cụ thể: Dự án Khu dân cư khối III, thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn (được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 1500/QĐ-UBND ngày 16/9/2022 của UBND tỉnh).

Số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai là 06 dự án. Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân): Nhà ở riêng lẻ (biệt thự, liền kề): 08 căn, với giá trị khoảng 33.382 tỷ đồng.

Lượng giao dịch và tổng giá trị giao dịch đất nền chuyển nhượng đất ở (theo hình thức phân lô, bán nền) là 05 lô, khoảng 4.075 tỷ đồng. Giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (đất nền:12.000.000 đồng/m2, nhà ở xã hội: 12.500.000 đồng/m2). Số lượng tồn kho bất động sản tại địa phương chỉ có 48 căn nhà ở thương mại.

Theo Sở Xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng tại địa phường còn khó khăn dẫn đến nhiều dự án bị chậm, kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ của dự án… Do vậy, tỷ lệ xây dựng nhà ở tại các khu đô thị, khu dân cư chưa cao. Đồng nghĩa với sản phẩm loại hình nhà ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư) cung ứng ra thị trường còn chiếm tỷ lệ thấp.

Cũng trong quý III, Sở Xây dựng đã tổ chức thực hiện và trình UBND tỉnh về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021-2025. Và đã được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 19/7/2022.