Lạng Sơn: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu phi thuế quan giai đoạn I

(Xây dựng) – UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có Quyết định số 1551/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 khu phi thuế quan giai đoạn I, thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn.

Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn sẽ được xây dựng thành trung tâm kinh tế cửa khẩu thông minh, hiện đại, năng động, trở thành vùng động lực phát triển.

Theo Quyết định, vị trí điều chỉnh tại khu phi thuế quan giai đoạn I thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, xã Tân Mỹ, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn. Với quy mô điều chỉnh quy hoạch tại 5 khu có tổng diện tích khoảng 42,27ha và dự báo quy mô dân số lao động từ 2.500-3.000 người.

Mục tiêu là điều chỉnh chức năng sử dụng đất, một số chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật nhằm phát huy hiệu quả sử dụng quỹ đất, phù hợp với tình hình thực tế; làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường trong Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch đất tại khu vực 1, bao gồm quy hoạch sử dụng đất của các lô đất tái chế lắp ráp, đất giao thông (ký hiệu T.C.L.R3, R5, R6, R8, R9, R11, R14) thành đất hỗn hợp (nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, nhà xưởng…); mật độ xây dựng tối đa 70%; số tầng cao công trình 1-2 tầng.

Khu vực 2, bao gồm quy hoạch sử dụng đất của các lô đất tái chế lắp ráp, cây xanh phòng hộ, cây xanh cảnh quan (ký hiệu T.C.L.R15 một phần diện tích), R16, R17. CXPH10, 11 một phần lô đất, CXCQ9 thành đất hỗn hợp (nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, nhà xưởng…), mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao công trình từ 1-2 tầng và đất trạm xử lý nước thải mật độ tối đa 40%.

Khu vực 3, bao gồm quy hoạch sử dụng đất của các lô đất tái chế lắp ráp, cây xanh phòng hộ (ký hiệu T.C.L.R7, CXPH8) thành đất thương mại dịch vụ; mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa là 3 tầng.

Khu vực 4, bao gồm quy hoạch sử dụng đất của lô đất cơ quan thành đất hỗn hợp nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, nhà xưởng…), mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao công trình 1-2 tầng.

Khu vực 5, bao gồm quy hoạch sử dụng đất của lô đất cây xanh phòng hộ thành đất hỗn hợp (nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, nhà xưởng…), mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao công trình 1-2 tầng.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao UBND huyện Văn Lãng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Xây dựng kế hoạch, tổ chức quản lý việc thực hiện theo quy hoạch được duyệt. Cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng vào các đồ án quy hoạch xây dựng có liên quan.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, UBND huyện Văn Lãng và các cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch và thực hiện các thủ tục có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.