Lâm Đồng: Siết chặt quản lý đối với giao dịch bất động sản

Nội dung trên được Sở Tư pháp đưa ra ngay sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng có chỉ đạo về tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng không thông đồng, tiếp tay cho các tổ chức, cá nhân trong việc kê khai không trung thực giá trị chuyển nhượng BĐS để giảm nghĩa vụ phải nộp ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, thường xuyên tuyên truyền, quán triệt đội ngũ công chứng viên, nhân viên nêu cao tinh thần trách nhiệm, tuân thủ các quy định pháp luật, quy tắc đạo đức hành nghề công chứng. 

Trường hợp có đủ căn cứ xác định công chứng viên, nhân viên của tổ chức hành nghề công chứng có hành vi làm sai giá trị thực tế chuyển nhượng trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, làm thất thu ngân sách nhà nước thì bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật (kể cả xử lý hình sự).

Hàng tháng, các tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm cung cấp đầy đủ danh sách khách hàng để cơ quan thuế rà soát, kiểm tra, đối chiếu việc thực hiện kê khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng và thực hiện tốt việc quản lý, kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật. Danh sách trên đồng thời gửi về Sở Tư pháp để đơn vị quản lý thực hiện.

Được biết, thời gian gần đây, giao dịch chuyển nhượng BĐS trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tăng đột biến so với những năm trước, chủ yếu là do nhiều khách hàng ngoài tỉnh như TP.HCM, Bình Dương, Hà Nội… về đầu tư.

Trao đổi với phóng viên, anh Uy Tín – Chuyên gia môi giới BĐS tại Bảo Lộc cho biết: “Hiện nay, thị trường BĐS tại Bảo Lộc và các huyện lân cận rất nhộn nhịp. Có những thời điểm phòng công chứng quá tải, tôi và khách hàng phải chờ hàng tiếng đồng hồ. Khi đi công chứng, giá trị giao dịch trên hợp đồng mua bán phải đúng với giá thị trường, nếu không thì hồ sơchắc chắnsẽ bị chặn lại tại cơ quan thuế”.