Lâm Đồng: Phê duyệt quy hoạch hai phân khu thuộc TP. Đà Lạt
Lâm Đồng: Phê duyệt quy hoạch hai phân khu thuộc TP. Đà Lạt
Đất nhà ở xã hội được quy hoạch trên đường hẻm Cao Thắng và Kim Đồng. Đất dự án được bố trí tại khu vực đường Trần Cao Vân.
Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực đường Trần Văn Côi – Ngô Quyền – Nguyễn An Ninh – Cao Thắng (khu D4) và khu vực đường Nguyễn Siêu – Cao Thắng – La Sơn Phu Tử – Hai Bà Trưng – Xô Viết Nghệ Tĩnh (khu D5) (thuộc các phường 5, 6, 7, TP Đà Lạt).
Phía bắc giáp khu dân cư Lê Thị Riêng, đường Cao Thắng; phía nam giáp sân bay Cam Ly và đường Trần Văn Côi; phía tây giáp đường Trần Văn Côi; phía đông giáp đường Ngô Quyền, Cao Thắng và Nguyễn An Ninh.
Hai khu D4 và D5 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 310 ha, nằm trên địa bàn các phường 5, 6 và 7, TP Đà Lạt. Dân số đến năm 2030 dự kiến hơn 23.500 người.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở – giao thông khu ở hơn 80 ha (bao gồm nhà ở liên kế sân vườn, nhà ở biệt lập và đất nhà ở xã hội); đất công viên cảnh quan đô thị 60,7 ha; đất nông nghiệp sạch đô thị 45,5 ha; đất mặt nước 19,8 ha, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, đất dịch vụ, đất công trình giáo dục…
Nhà ở liên kế sân vườn theo hiện trạng dân cư được bố trí trên đường Ngô Quyền, Kim Đồng, Tô Vĩnh Diện và Phan Đình Giót; nhà ở biệt lập mật độ xây dựng 50% nằm tại các khu vực còn lại. Đất nhà ở xã hội được quy hoạch trên đường hẻm Cao Thắng và Kim Đồng. Đất dự án được bố trí tại khu vực đường Trần Cao Vân.
Trong khi đó, khu vực đường Nguyễn Siêu – Cao Thắng – La Sơn Phu Tử – Hai Bà Trưng – Xô Viết Nghệ Tĩnh thuộc phường 6, 7, TP Đà Lạt.
Ranh giới phía bắc giáp đường Nguyễn Siêu và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh; phía nam giáp đường La Sơn Phu Tử; phía tây giáp đường Ngô Quyền và đường Cao Thắng; phía đông giáp khu dân cư đường Cao Bá Quát và khu Trung tâm Văn hoá Thể thao tỉnh.
Diện tích quy hoạch là 55,11 ha; quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 7.800 người.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở có diện tích 33,63 ha (gồm nhà ở liên kế sân vườn, nhà ở biệt lập); đất hạ tầng kỹ thuật 12,3 ha; đất công viên cảnh quan 5,87 ha; còn lại là các loại đất khác.
Nhà ở liên kế phố là khu dân cư hiện hữu với mật độ xây dựng 100%, được bố trí dọc đường La Sơn Phu Tử.
Nhà ở liên kế sân vườn được quy hoạch dọc các đường Ngô Quyền, Hai Bà Trưng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Nguyễn Siêu (từ nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Siêu – Thánh Mẫu đến ngã ba Bạch Đằng).
Các khu vực còn lại được xác định là đất ở biệt lập, bao gồm đất ở biệt lập dọc hai bên các tuyến Bạch Đằng, Đinh Công Tráng, Nguyễn Siêu, Cao Thắng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và một số đường hẻm của các tuyến này.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ, dự toán quy hoạch phân khu Khu du lịch hồ Prenn, TP Đà Lạt, tỷ lệ 1/2.000.
Về định hướng, đây sẽ là khu du lịch tham quan, ngắm cảnh, khu vui chơi giải trí tập trung, khu du lịch sinh thái văn hóa dân tộc bản địa gồm đất phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, đất du lịch hỗn hợp, đất rừng phòng hộ và mặt nước cần bảo tồn.
Hoàng Mai
Nguồn: Báo Môi Trường và Đô Thị