Lâm Đồng: Không có hồ sơ đầu tư của Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl

Thực hiện nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng tại các Văn bản số 695/UBND-XD ngày 10 tháng 8 năm 2023 và Văn bản số 7959/UBND-ĐC1 ngày 13 tháng 9 năm 2023 về việc Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử.

Theo đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an thành phố Hồ Chí Minh đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Peart” thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng.

Như Môi trường và Đô thị Việt Nam đã đưa tin, Cơ quan CSĐT- Công an thành phố Hồ Chí Minh đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cung cấp thông tin về dự án ở trên là do: Cơ quan CSĐT- Công an thành phố Hồ Chí Minh đang điều tra, xác minh vụ việc bà L.T.T.N ở thành phố Hồ Chí Minh tố giác ông Nguyễn Anh Tuấn là Tổng Giám đốc của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Thanh Niên holdings, địa chỉ tại Phường Cầu Kho, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh có hành vi lừa đảo chiếm đoạt số tiền 2.558.479.028 đồng, thông qua thủ đoạn nhận đặt cọc chuyển nhượng nền đất thuộc dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63 tại xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng không có thật, không thuộc quyền sở hữu của ông Tuấn.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” tại thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, theo nội dung tại các Văn bản số 2067/KHĐT-THQH ngày 20 tháng 9 năm 2023 của Sở Kế Hoạch và Đầu Tư, Văn bản số 2232/SXD-QHKT ngày 18 tháng 9 năm 2013 của Sở Xây dựng; Văn bản số 835/VFĐKDD-TT-LT ngày 12 tháng 4 năm 2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thì hiện nay không có hồ sơ về dự án đầu tư, cấp phép xây dựng đối với dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng.

Về hồ sơ đất đai tại thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương Theo nội dung Văn bản số 1787/UBND-TNMT ngày 20 tháng 8 năm 2023 của UBND huyện Đơn Dương, cụ thể:

Nguồn gốc đất, quá trình chuyển nhượng, tình trạng pháp lý đối với nhà, đất và các tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương:

Ngày 01/4/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781 cho ông Trịnh Văn Quyền và bà Hà Thị Thảo đối với thửa đất số 189, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương (thửa đất số 189 được tách từ thửa đất số 173).

Ngày 26/4/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đổi sang Ông Trần Văn Hoan tại trung 3 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DEN 959781.

Ngày 16/9/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 cho ông Trần Văn Hoan đối với thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, diện tích 266 m2 (100 m2 đất ở tại nông thôn và 166 m2 đất trồng cây hàng năm khác), không có nhà ở, tài sản gắn liền với đất được công nhận và thửa đất số 218 được tách từ thửa đất số 189.

Ngày 21/12/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Duơng xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang Ông Trần Ngọc Quý tại trang 3 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đầu số DE 942259.

Hiện nay, người sử dụng đất thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 947259 là ông Trần Ngọc Quý.

Về tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 218, từ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương:

Việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất số 189 thành thửa đất số 238 được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/01/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thừa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Việc xác nhận nội đang chuyển quyền sử dụng đất tại trong 3 Giấy chứng nhận từ Ông Trần Văn Hoàn thành ông Trần Ngọc Quý do Chi nhánh Văn phòng đăng ký Đất đai huyện Đơn Dương thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.