Kiến nghị rà soát giá đất giao cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng tại dự án 2.100 tỷ đồng

(Xây dựng) – Chiều 16/7, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo Kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn 01/01/2010 – 31/12/2018).

Ảnh phối cảnh dự án Thái Hưng Eco city.

Thanh tra Chính phủ đã thông tin những vấn đề xung quanh Dự án khu tổ hợp thương mại, dịch vụ trường học và nhà ở Gia Sàng (Tổ 14, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên).

Việc này được thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình vào tháng 8/2019, giao Thanh tra Chính phủ: Xử lý các nội dung đơn phản ánh, kiến nghị của bà Vũ Thị Kiều Oanh về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng Dự án khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) tại phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ cho biết, Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng trúng đấu giá tài sản bán đấu giá bao gồm toàn bộ nhà xưởng, kho bãi, vật kiến trúc gắn liền với đất thuê của Nhà nước thu tiền hàng năm trên diện tích đất 226.862m2 đất, mục đích sản xuất kinh doanh.

Việc UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi đất của Công ty luyện thép Gia Sàng để cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng được tiếp tục thuê, theo thời hạn còn lại và sử dụng vào mục đích kinh doanh là phù hợp Luật Đất đai và Nghị định 43/2014 của Chính phủ.

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) phù hợp với Nghị quyết của Hội đồng nhân dân, Thường trực HĐND tỉnh và Quyết định của UBND tỉnh phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của thành phố Thái Nguyên tại Quyết định số 878/2018 – thông báo của Thanh tra Chính phủ cho hay.

Việc UBND tỉnh Thái Nguyên cho phép Công ty Thái Hưng được chuyển đổi mục đích diện tích 214.000m2 đất từ đất sản xuất kinh doanh sang mục đích xây dựng khu đô thị là phù hợp kế hoạch sử dụng đất.

Từ đó, cơ quan thanh tra cho rằng nội dung kiến nghị của bà Vũ Thị Kim Oanh về việc chuyển mục đích sử dụng đất sản xuất để xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở không đúng là không đủ cơ sở.

Riêng nội dung tố cáo liên quan đến việc tổ chức thi hành án và bán đấu giá tài sản đã được Bộ Tư pháp kết luận chưa đủ căn cứ để hủy kết quả bán đấu giá tài sản theo Nghị định số 110/2013 của Chính phủ.

Từ kết quả thanh tra, Tổng Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên thực hiện 2 nội dung: UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng khẩn trương thực hiện di dời, cải tạo, nâng cấp nhà máy luyện cán thép Gia Sàng trên khu đất của Công ty cổ phần gang thép Thái Nguyên theo đúng cam kết và chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thái Nguyên tại Văn bản số 5322/2017; Kiểm tra, rà soát lại giá đất giao cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng theo từng vị trí, đảm bảo chính xác, đúng quy định, phù hợp với giá thị trường.