Khu nghỉ dưỡng xây dựng vi phạm giữa vùng lõi di sản thế giới Tràng An

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Cuộc sống Ninh Bình được cấp phép xây dựng, nằm giữa vùng lõi di sản thế giới Tràng An thi công sai giấy phép, vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng.

Phạt 110 triệu đồng do xây dựng công trình sai giấy phép

Ông Nguyễn Quốc Hưng – Chủ tịch UBND huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình số tiền 110 triệu đồng vì tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với dự án đầu tư.

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Cuộc sống Ninh Bình tại thung lũng đền Thái Vi, xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, Ninh Bình (Ảnh: Thái Bá).

Chủ tịch UBND huyện Hoa Lư yêu cầu Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày (kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt) phải hoàn thành hồ sơ, đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn nêu trên, Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh, phải thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trước đó, Ban quản lý Quần thể danh thắng Tràng An (Sở Du lịch Ninh Bình) kiểm tra phát hiện Công ty này đang thi công xây dựng một số hạng mục công trình đã hết thời gian cấp phép thi công (31/12/2022); xây dựng 1 nhà kích thước 15m2 và 1 nhà 45m2 không có trong giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trên đất dự án thuộc vùng lõi di sản (Di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới).

Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình xây dựng nhiều hạng mục trái phép, sai vị trí trong khu nghỉ dưỡng nằm giữa vùng lõi di sản thế giới Tràng An (Ảnh: Thái Bá).

Toàn bộ diện tích 28.700m2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công ty này đang triển khai xây dựng nhiều hạng mục của dự án. Trong đó, một số hạng mục xây dựng sai vị trí so với tổng mặt bằng dự án đã được phê duyệt.

Báo cáo của UBND huyện Hoa Lư về việc xử lý vi phạm tại dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp cuộc sống Ninh Bình (xã Ninh Hải) cũng nêu rõ: Dự án được Sở Xây dựng Ninh Bình cấp phép xây dựng ngày 12/8/2011 gồm 10 hạng mục xây dựng.

Qua phối hợp kiểm tra xác định công ty đã xây dựng một số công trình không đúng so với giấy phép xây dựng, gây ảnh hưởng tới cảnh quan chung của di sản, tạo dư luận xấu.

Việc xây dựng vi phạm của Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình gây ảnh hưởng tới cảnh quan chung của di sản, tạo dư luận xấu (Ảnh: Thái Bá).

Xã yêu cầu dừng, công ty vẫn tiếp tục xây dựng sai phép?

Sở Du lịch Ninh Bình có văn bản gửi UBND huyện Hoa Lư về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng; quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình.

Công văn nêu rõ, qua kiểm tra phát hiện Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình xây dựng sai phép, Ban quản lý Quần thể danh thắng Tràng An phối hợp với UBND xã Ninh Hải yêu cầu dừng ngay hoạt động thi công xây dựng, hoàn trả mặt bằng cảnh quan. Tuy nhiên, công ty không chấp hành mà tiếp tục xây dựng hoàn thiện công trình vi phạm.

Cận cảnh đại công trường dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp giữa vùng lõi di sản (Ảnh: Thái Bá).

Theo Ban quản lý quần thể danh thắng Tràng An, việc Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình thi công hạng mục sai vị trí, không có trong dự án, xây dựng sai nội dung thi công đã ảnh hưởng đến công tác quản lý trật tự xây dựng, làm thay đổi hiện trạng cảnh quan thiên nhiên trong khu di sản (vi phạm Quyết định 230/QĐ-TTg ngày 4/2/2016 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Quần thể danh thắng Tràng An).

Trước những vi phạm của Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình, ông Trần Song Tùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo, yêu cầu UBND huyện Hoa Lư, Sở Du lịch, Sở Xây dựng, Sở TNMT, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền, đảm bảo nghiêm minh, đúng quy định của pháp luật.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí, sau khi bị UBND huyện Hoa Lư xử phạt vi phạm hành chính, thời gian gần đây Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình đang khẩn trương thi công các hạng mục trong Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp cuộc sống Ninh Bình.

Từ bên ngoài vào khu xây dựng dự án chỉ có một con đường duy nhất men theo chân núi đá vôi của vùng di sản Tràng An (Ảnh: Thái Bá).

Đại diện Sở Du lịch Ninh Bình cho biết, Ban quản lý Quần thể danh thắng Tràng An đang theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH MTV Cuộc sống Ninh Bình sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định tại dự án.

“Nếu công ty không hoàn thiện, sẽ phối hợp với chính quyền địa phương yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm”, vị đại diện nói.

Được biết, UBND huyện Hoa Lư đã giao UBND xã Ninh Hải theo dõi, đôn đốc công ty này chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện, hàng tuần báo cáo kết quả tiến độ của công ty.