Khánh Hòa: Nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được đầu tư phát triển

Theo đánh giá các chuyên gia bất động sản, thị trường Khánh Hoà thời gian qua đã có sự phục hồi với nhiều dự án nhà ở, công trình dịch vụ được hình thành làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao điều kiện sống của người dân. Ngoài ra, thị trường bất động sản phục hồi cũng đã tạo được nguồn thu, phục vụ sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Đáng chú ý, từ ngày 1/8 tới đây, khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đi vào cuộc sống sẽ tháo gỡ được nhiều khó khăn, vướng mắc của địa phương.

Chính vì vậy, tỉnh Khánh Hòa đã và đang nỗ lực để quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), từ đó thu hút ngày càng nhiều thành phần kinh tế, các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển NƠXH tại địa phương.

Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, các chỉ tiêu NƠXH giao cho tỉnh đến nay đều đáp ứng tiến độ. Tuy nhiên, việc quản lý nhà chung cư, vẫn còn những vướng mắc, trong đó nổi bật là việc chủ đầu tư chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị, hay việc xác định các hạ tầng dùng chung và dùng riêng đối với căn hộ của cư dân và căn hộ chủ đầu tư kinh doanh.

Tuy tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản để xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng nhưng pháp luật cũng chưa có quy định rõ ràng nên việc giải quyết những vấn đề này còn có những khó khăn nhất định và chưa thể giải quyết dứt điểm.

Trong những năm gần đây, tỉnh Khánh Hoà đã được thông qua 4 quy hoạch quan trọng, gồm: quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; Đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để địa phương thúc đẩy thu hút đầu tư, trong đó có phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân.