Hậu Giang: Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở tại xã Vị Trung

(Xây dựng) – Ngày 11/10, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 1748/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở tại xã Vị Trung, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang. Theo Quyết định này, sẽ điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án khoảng 395.735.000.000 đồng; tiến độ hoàn thành dự án và đưa vào khai thác sử dụng vào tháng 9 năm 2025.

Một góc huyện Vị Thủy.

Quyết định UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở tại xã Vị Trung, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang đã được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư số 02/QĐ-UBND ngày 04/01/2022, với nội dung điều chỉnh như sau:

Vốn đầu tư của dự án tại khoản 5 Điều 1 Quyết định chủ trương đầu tư số 02/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang ngày 04 tháng 01 năm 2022 được điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 395.735.000.000 đồng, trong đó: Chi phí thực hiện dự án 183.543.000.000 đồng; Chi phí tiền sử dụng đất, thuê đất 190.038.000.000 đồng; Chi phí dự phòng 22.154.000.000 đồng (Quyết định chủ trương đầu tư số 02/QĐ-UBND trước đây, tổng mức đầu tư dự án khoảng 243.697.040.000 đồng, trong đó: Sơ bộ chi phí thực hiện dự án 183.542.764.000 đồng; Sơ bộ tiền sử dụng đất, thuê đất 38.000.000.000 đồng, Chi phí dự phòng 22.154.276.000 đồng).

Tiến độ thực hiện dự án tại khoản 8 Điều 1 Quyết định chủ trương đầu tư số 02/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang ngày 04 tháng 01 năm 2022 được điều chỉnh là hoàn thành dự án và đưa vào khai thác sử dụng vào tháng 9 năm 2025 (Theo Quyết định 02/QĐ-UBND ngày 04/01/2022 là hoàn thành trong thời gian 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất ngoài thực địa).

UBND tỉnh Hậu Giang đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường khẩn trương triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày ký (11/10/2023) và là một bộ phận không tách rời của Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 02/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang cấp lần đầu ngày 04 tháng 01 năm 2022. Giám đốc Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Vị Thủy, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Trước đó, ngày 04/01/2022, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 02/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại xã Vị Trung, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 33.785,95m2 (bao gồm các hạng mục: Khối nhà ở liên kế với số tầng cao xây dựng tối thiểu 04 tầng, với diện tích là 5.032,71m2; đất ở thấp tầng với diện tích 15.446,19m2; khối công trình hỗn hợp với số tầng cao xây dựng 05 tầng, với diện tích là 1.483,08m2; đường giao thông với diện tích là 10.350,34m2; Công viên – cây xanh với diện tích là 1.236,02m2; đất hạ tầng kỹ thuật, với diện tích là 237,61m2).

Theo đó, đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở liền kề có mặt tiền tiếp giáp với đường Hùng Vương và Quốc lộ 61C và 04 nền thuộc lô NO2 không quay ra đường Hùng Vương, diện tích khoảng 5.032,71m2 (với quy mô tối thiểu 04 tầng), với các thông số như sau: Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 5.032,71m2; Diện tích sàn xây dựng nhà ở (04 tầng) khoảng 16.104,7m2; Số lượng nhà ở 58 căn; Đất ở thấp tầng (108 lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng) với diện tích 15.446,19m2; Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp diện tích khoảng 1.483,08m2 (với quy mô 05 tầng), diện tích sàn 4.597,5m2; Quy mô dân số khoảng 670 người.

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm các hạng mục: San nền, giao thông, cấp – thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng , công viên – cây xanh…). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở liền kề có mặt tiền tiếp giáp với đường Hùng Vương và Quốc lộ 61C và 04 nền thuộc lô NO2 không quay ra đường Hùng Vương, diện tích khoảng 5.032,71m2 (với quy mô tối thiểu 04 tầng). Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng. Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp diện tích khoảng 1.483,08m2 (với quy mô 05 tầng).

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Hoàn thành trong thời gian 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất ngoài thực địa…