Hải Dương: Dự án đầu tư khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung có giá khởi điểm gần 401,3 tỷ đồng

(Xây dựng) – Theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương gần 401,3 tỷ đồng.

Khu đất dự định đấu giá hiện vẫn đang quây tôn.

Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương căn cứ trên tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương gần 401,3 tỷ đồng.

Trong đó, giá trị diện tích đất ở là 398 tỷ 369 triệu đồng; tiền thuê đất trả tiền hàng năm phải trả 1 năm (ổn định trong 10 năm kể từ ngày quyết định trúng đấu giá có hiệu lực, hết thời gian ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định của pháp luật): 2 tỷ 623 triệu đồng; giá trị tài sản trên đất: 279,6 triệu đồng.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu các Sở, ngành, địa phương: Tài nguyên và Môi trường Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Hải Dương và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ tổ chức triển khai thực hiện đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Dự án nhà hàng, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao trên khu đất rộng hơn 1,7ha thuộc Khu Hành chính tập trung tỉnh Hải Dương từng là một trong các dự án được dư luận đặc biệt quan tâm. Nguyên nhân do dự án này đã được UBND tỉnh Hải Dương tổ chức đấu giá thành công vào năm 2016. Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý Hoàng Phúc có địa chỉ tại Hà Nội là đơn vị trúng đấu giá với mức giá hơn 81,4 tỷ đồng. Sau khi trúng đấu giá, doanh nghiệp đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương bàn giao đất trên thực địa vào năm 2018. Tuy nhiên đầu năm 2019, Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý Hoàng Phúc xin dừng thực hiện dự án, đề nghị trả lại đất cho tỉnh với nguyên nhân dự án không khả thi.

Sau đó, UBND tỉnh Hải Dương đã thu hồi đất, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý Hoàng Phúc; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương quản lý. Tháng 5/2021, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ khu đất trên thành khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Hành chính tập trung tỉnh Hải Dương tỷ lệ 1/500.