Hà Nội: UDIC đối diện mức phạt 140 triệu đồng vì chậm khởi công dự án nhà ở xã hội

(Xây dựng) – Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC 140 triệu đồng vì chậm khởi công dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Hạ Đình.

Khu đô thị Hạ Đình có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất gần 75ha.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố kết luận Thanh tra Chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại dự án Khu đô thị mới Hạ Đình (KLTT) thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Khu đô thị mới Hạ Đình đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xong hạ tầng và đưa vào kinh doanh. Trong khi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) được cấp phép từ tháng 5/2007, dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2010. Haweicco là công ty con của Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC.

Khu đô thị Hạ Đình có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 74.896m2. Trong đó, đất ở có tổng diện tích là 40.337m2 gồm 4 lô đất bao gồm đất xây dựng nhà ở cao tầng và đất xây dựng nhà vườn, biệt thự (1 lô đất phục vụ nhu cầu của TP thực hiện chính sách di dân GPMB). Dự án được cấp phép từ tháng 5/2007, chia làm 3 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2010.

Đến thời điểm thanh tra, Haweicco đã nhận bàn giao khoảng 5,7ha để triển khai dự án, còn hơn 1.900m2 đất dự án đang bị lấn chiếm. Ngoài các công trình đã nghiệm thu, đưa vào sử dụng, Haweicco vẫn chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội, khu cây xanh, bãi đỗ xe. Thanh tra Sở Xây dựng chỉ rõ hiện trạng ô đất để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng vẫn là đất trống, quây tôn xung quanh, không có hoạt động xây dựng; nhiều ô đất khác chưa hoàn thành GPMB…

Thanh tra cũng nêu chủ đầu tư không thể tự bố trí quỹ nhà tái định cư, làm chậm tiến độ GPMB của khu đô thị. Quỹ nhà tái định cư vốn nằm ở dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, thuộc quỹ đất 20% khu đô thị. Dự án này có tên thương mại là UDIC EcoTower do liên danh UDIC – Haweicco – Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Đáng nói, dự án được phê duyệt vào tháng 6/2022, UBND TP Hà Nội yêu cầu hoàn thành vào Quý III năm 2024. Tuy nhiên, đến nay, dự án nhà ở xã hội vẫn chưa được chủ đầu tư triển khai xây dựng.

KLTT khẳng định, việc chậm triển khai đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội trách nhiệm thuộc về nhà đầu tư là Liên danh: Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH MTV; Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco); Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội, trong đó trách nhiệm chính thuộc về UDIC – đơn vị đại diện pháp luật của Liên danh.

Với vi phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng đề xuất xử phạt vi phạm hành chính đối với UDIC số tiền 140 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp phải khởi công dự án nhà xã hội trong 30 ngày kể từ lúc có quyết định xử phạt. Còn Công ty Haweicco bị đề nghị 30 triệu đồng về hành vi không lưu trữ đầy đủ tài liệu dự án.

Đặc biệt, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các Sở, ngành liên quan: Khi Chủ đầu tư đề xuất tham gia các dự án khác trên địa bàn TP cần đánh giá lại việc Chủ đầu tư không lưu trữ hồ sơ, tài liệu theo quy định để xem xét điều kiện được tham gia.