Hà Nội: Nhiều khu nhà trọ giá rẻ ở phường Mỹ Đình 1 xuống cấp nghiêm trọng

(Xây dựng) – Nhiều khu nhà trọ giá rẻ ở Tổ dân phố Tân Mỹ, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) đang xuống cấp trầm trọng, gây khó khăn trong sinh hoạt và nguy hiểm cho người sử dụng.

Một khu nhà trọ giá rẻ tại Tổ dân phố Tân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Bên cạnh những khu nhà cao tầng được xây dựng khang trang, kiên cố, tại Tổ dân phố Tân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm vẫn còn tồn tại nhiều dãy trọ tạm bợ, xập xệ và xuống cấp trầm trọng.

Theo tìm hiểu, khu vực phường Mỹ Đình 1 thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm vốn là địa điểm được nhiều sinh viên và các lao động thu nhập thấp lựa chọn vì giá thuê ở đây so với mặt bằng chung khá rẻ. Giá thuê phòng trọ ở đây dao động từ 800.000 – 1.200.000 đồng/tháng, chưa tính tiền điện nước. Nhưng có lẽ cũng bởi giá thuê rẻ mà chất lượng phòng trọ khá kém, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt cơ bản và tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất an toàn.

Điểm chung của những khu nhà trọ này là nằm rải rác trong các con ngõ nhỏ với các dãy nhà cấp 4 xây dựng lâu năm, xuống cấp trầm trọng. Mỗi phòng chỉ có diện tích chỉ khoảng 10 – 15m2.

Dãy nhà trọ xập xệ, xuống cấp, không đảm bảo chất lượng tại phường Mỹ Đình 1. Mức giá thấp nhất khoảng 800.000 đồng/tháng.

Theo ghi nhận, khi đi sâu vào bên trong dãy trọ, có thể thấy mái nhà trọ thường được lợp bằng tôn, fibro xi măng, xung quanh ẩm thấp, cửa ra vào bằng gỗ, mục nát, không khóa, trở thành nơi trú ngụ của nhiều chuột, gián. Nhiều khu trọ không có khu để xe riêng, người thuê trọ phải dựng xe ngay trên lối đi lại. Hệ thống thoát nước cũng rất kém, thường xảy ra ngập úng mỗi khi có mưa lớn.

Bên cạnh đó là nhiều mảng tường còn bị vỡ, nứt toác, bong tróc, dây điện chằng chịt, nhiều vật dụng ngổn ngang. Không gian phơi quần áo không đáp ứng nhu cầu người thuê trọ, vào thời điểm mưa nhiều có nồm ẩm dễ sinh nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe của người thuê trọ.

Để phục vụ kinh doanh, không ít chủ trọ đã nới rộng không gian nhà cho thuê dù công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Những cầu thang sắt được ghép nối để đi sang các phòng được xây dựng tạm bợ. Trải qua thời gian, cầu thang chật hẹp bị gỉ sét, những thanh chắn có nguy cơ cao bị gãy, tiềm ẩn nguy hiểm rất lớn đối với người đi lại trong quá trình sử dụng.

Là một trong số những người thuê trọ tại đây, chị Nguyễn Thu Hà, sinh viên năm 3 Trường Đại học Giao thông vận tải cho biết, do diện tích căn phòng quá nhỏ, chỉ đủ kê sập và một góc nhỏ để sinh hoạt nên không gian ngột ngạt, thiếu ánh sáng, không có cửa sổ, mùa nóng thì oi bức, còn vào mùa mưa lại ẩm thấp, dột, thấm.

“Xung quanh tường có nhiều rêu bám, nước thấm vào tường gây bong tróc lớp vôi, sơn bên ngoài nên bọn em phải mua giấy dán tường để che đi”, chị Thu Hà chia sẻ.

Theo chị Hà, khu vực nhà vệ sinh và tắm giặt cũng đang có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo vệ sinh. Ở đây, hiếm có phòng nào có nhà vệ sinh riêng mà hầu hết cả dãy phòng đều phải sử dụng chung một nhà vệ sinh và một nhà tắm.

Vì nơi sinh hoạt chung nên vấn đề vệ sinh không được đảm bảo, không đầy đủ tiện nghi. Nước sinh hoạt có cả nước sạch và nước giếng khoan, nhưng nước giếng khoan vẫn được sử dụng nhiều hơn…

Mặc dù đã xuống cấp nhưng khu trọ này vẫn là nơi sinh hoạt của rất nhiều người, đa phần là các bạn sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Họ lựa chọn sống trong khu nhà trọ vì giá thành rẻ và hiện tại họ chưa có khả năng để thuê một nơi ở mới tốt hơn.

Anh Nguyễn Văn Phúc, một người thuê trọ tại khu Tân Mỹ, Mỹ Đình 1 cho biết: “Tuy rất muốn chuyển đi, nhưng tôi chưa có khả năng vì tài chính eo hẹp nên tạm thời chấp nhận ở lại đây. Giờ xuống cấp quá rồi nên tôi mong chủ nhà trọ lắng nghe người thuê, quan tâm sửa chữa lại vì nhiều người thuê mà, họ cũng cần được sống an toàn và sạch sẽ. Giờ nhiều hạng mục xuống cấp rồi, mưa gió to dễ đổ sập lắm”.

Trên thực tế, thực trạng xuống cấp của nhà trọ vốn đã được người thuê trọ phản ánh nhiều lần với chủ trọ, nhưng câu trả lời nhận lại hầu hết là “hết tiền, tạm thời chưa đủ kinh phí” để sửa chữa nâng cấp. Một số chủ trọ có tìm cách khắc phục vấn đề, nhưng cũng chỉ giải quyết qua loa, tạm bợ.

Giải thích về sự chậm trễ trong việc tu sửa các dãy phòng trọ, một số người chủ cho thuê đã nói rằng, họ không muốn bỏ thêm vốn để xây mới hay tu sửa vì lo sợ không kinh doanh hiệu quả, không thể thu lại vốn. Chính vì thế, họ chấp nhận tận dụng các gian phòng đã cũ để cho thuê giá rẻ, kiếm được đồng nào hay đồng ấy.

Điều này đã gây bức xúc cho nhiều người thuê trọ vì ngoài tiền thuê phòng và tiền điện nước, người thuê còn phải nộp nhiều khoản chi phí phát sinh như dọn nhà vệ sinh, đổ rác sinh hoạt…Bên cạnh đó, khu nhà trọ cũ ẩm thấp còn là nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn trong mùa mưa bão. Do vậy, chính quyền địa phương cũng cần thường xuyên kiểm tra những dãy nhà trọ cũ xuống cấp để đôn đốc việc thực hiện sửa chữa, đảm bảo an toàn và điều kiện sống của những người thuê trọ.

Một số hình ảnh tại các khu nhà trọ xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội:

Một góc bên trong khu nhà trọ giá rẻ tại phường Mỹ Đình 1, nhiều mảng tường bong tróc, đồ dùng ngổn ngang.

Cầu thang tự nối được làm tạm bợ bằng những thanh sắt, nay đã có dấu hiệu đứt gãy và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi sử dụng.

Căn phòng chật chội với vỏn vẹn 12m2 của chị Thu Hà, chỉ đủ kê sập và một góc nhỏ để sinh hoạt.

Do không gian không đủ nên chị Hà phải chuyển bếp ra ngoài phòng, mỗi lần muốn nấu nướng hay dọn dẹp đều bất tiện.

Nhiều phòng trọ tại Tổ dân phố Tân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm không có nhà vệ sinh khép kín nên người thuê phải sử dụng chung nơi vệ sinh và tắm giặt.

Nhà vệ sinh chung ẩm mốc, mất vệ sinh, tồi tàn trong khu nhà thuê giá rẻ.